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Vente Appartement à Nogent-sur-Marne

Description de l'offre

3%.COM. Bel appartement style Haussmannien de standing 4 pièces de 83 m², cadre idéal. Hyper Centre, quartier Village Centre-Ville, à deux pas des écoles, des commerces et des gares RER A et E.

- BELLE OPPORTUNITE- Dans un immeuble style Haussmannien très bien entretenu, appartement de 4 pièces avec une belle hauteur sous plafond (2,80m avec moulures), lumineux (exposition Sud-ouest), dans un environnement très recherché,

Appartement de 83m² situé au 4ème étage avec ascenseur, composé d’un grand couloir desservant une salle à manger, d’un salon, d’une cuisine équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un débarras. Une grande cave complète ce bien.

Atouts : Balcons filants avec une belle vue, luminosité et belles prestations qui n’attendent plus que son futur propriétaire.

Dans plusieurs agences, honoraires réduits à la charge de l'acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires). Comparez les honoraires...

--Vous recherchez un appartement dans une ville dynamique et agréable, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition :

- 1 salle à manger

- 1 salon

- 1 cuisine équipée

- 2 grandes chambres

- 1 salle d’eau

- 1 WC

- 1 débarras

- une cave

- Autres informations : Ouverture du salon vers la salle à manger par double porte, fenêtres double vitrage, belle hauteur sous plafond (2,80m avec moulures), parquet ancien, chaudière récente Frisquet (2015), électricité récente, ascenseur, accès à 2 locaux pour vélos et poussettes, faibles charges de copropriété, à proximité de l’école Léonard de Vinci et du marché (à 5 minutes à pied).Gros avantage, possibilité d'une place de parking en sous-sol 25000 €.

Bien soumis à la copropriété de 21 lots.

2 lots à vendre, pas de procédure en cours,

- Faibles charges courantes de copropriété : 130€/mois.

Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

4
Pièces
83
2
Chambres
Label Value
Code postal 94130
Ville Nogent-sur-Marne
Surface habitable (m²) 83 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1920
Label Value
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 640 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
DPE
DPE
Label Value

Pascal LE BRUN

06 87 50 52 65

Montgeron

(Essonne)


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