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Vente Appartement à Hurtigheim

Description de l'offre

3%.COM - Situé à HURTIGHEIM (Rue de la Gare) , coquet F3 de 110m² au sol et 78 m² habitables niché au cœur d’un corps de ferme --- situé au 1er et dernier étage sans ascenseur --- un garage et une terrasse complètent ce bien --- situation très au calme.

--- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée dans un corps de ferme entièrement rénové en 2015.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, chaleureux , une pièce de vie spacieuse et la tranquillité dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--- Visite virtuelle:

NIVEAU 1

https://my.matterport.com/show/?m=KJ57wQ9Zjyh

NIVEAU 2

https://my.matterport.com/show/?m=P3i35u3xr3m


Composition:
-- entrée du logement par le garage avec porte d’entrée indépendante.
-- 1 dégagement.

--- Au premier niveau.
-- 1 entrée avec palier séparé.
-- 1 espace salon/séjour de 29m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse.
-- 1 toilette séparé avec un lave main.
-- 1 cuisine équipée de 12m² (plaque, four, hotte et micro-onde).
-- 1 pièces pouvant faire office de buanderie, rangement ou stockage de 5m².

--- Au deuxième niveau.
-- 1 pièce/chambre (18m² sol / 7m² hab) équipée d’un dressing sous pente.
-- 1 salle d’eau (douche, double vasque, toilette).
-- 1 couloir avec de nombreux rangements.
-- 1 chambre équipée dressing sous pente(16m² sol / 10m² hab).

Autres informations:
-- 1 garage avec porte motorisée.
-- 1 terrasse en bois de 16 m².
-- 1 poele à granule neuf compromis dans la vente avec stock de granulés.
-- Climatisation mobile à l’étage dans chaque chambres.
-- Fenêtres PVC double vitrage.
-- Finitions à prévoir dans le dégagement pour accéder au bien.
-- Logement totalement indépendant au niveau des charges (électricité, eau et chauffage)
-- Chauffage poele à granulés.
-- 78m² habitables / 110m² au sol
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 4 logements.
-- DPE: E.

-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 11 km.
Strasbourg centre: 15 min, 15 km.
Saverne: 32 min, 27 km.
Brumath: 24 min, 29 km.
Truchtersheim: 12 min, 9 km.

--Contactez Célia au 0778122062.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

3
Pièces
78
2
Chambres
Label Value
Code postal 67117
Ville Hurtigheim
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 77,75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2015
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 3
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 194 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %
DPE
DPE
Label Value

Célia MANGIN

0778122062

Oberschaeffolsheim

(Bas Rhin)


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