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Vente Appartement à Lingolsheim

Description de l'offre

3%.com - À LINGOLSHEIM (rue des alouettes), grand appartement de 5 pièces de 96m² habitables, situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur.

-- Agencement très pratique des pièces (espace nuit et espace de vie), salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte et un balcon.

-- Vous recherchez un logement fonctionnel et vaste, proche du centre ville, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

-- Arrêt de tram en face de l’appartement — bus, commerces, école et collège à proximité.

-- Récapitulatif des pièces:
- 1 entrée.
- 1 dégagement.
- 1 débarras/espace buanderie.
- 1 toilette séparé.
- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque).
- 4 chambres chacune équipée d’un dressing (11m²).
- 1 salon/salle à manger de 25m².
- 1 cuisine équipée avec accès balcon.

-- Autres informations:

- Proche de toutes commodités (tram, bus, établissements scolaires, commerces....).
- Fenêtres et volets pvc, doubles vitrages.
- L’appartement a bénéficié de nombreuses améliorations (sol, changement des fenêtres et volets, cuisine, salle de bain).
- Bien soumis à la copropriété.
- La copropriété est constituée de 106 logements (182 Lots).
- Charges courantes/mois de copropriété: 245€/mois TOUT COMPRIS (électricité communs, entretien des communs, chauffage, eau froide, eau chaude, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 2940€/an.
- Compteur d’eau individuelle.
- Chauffage collectif au gaz.
- Pas de garage ni de place de parking.
- DPE : D.
- Taxe foncière: 860€.

-- Merci de vous assurer auprès de votre banque que celle-ci vous financera AVANT d'effectuer une visite. Une attestation écrite d'accord de principe bancaire sera demandée avant toute signature de compromis.

Strasbourg centre: 12 min, 12 km.
Schilt Esp Euro Entrep: 15 min, 16 km.
Vendenheim: 24 min, 23 km.
Truchtersheim: 24 min , 17 km.
Molsheim : 21 min, 23 km.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

5
Pièces
95.9
4
Chambres
Label Value
Code postal 67380
Ville Lingolsheim
Surface habitable (m²) 95,90 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 9
Ascenseur OUI
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1977
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 73
nombre de lots 182
Quote Part annuelle des charges 2 940 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
DPE
DPE
Label Value

Célia MANGIN

0778122062

Oberschaeffolsheim

(Bas Rhin)


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