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Location Maison à Strasbourg

Description de l'offre

Exclusivité 3%.COM-Neudorf

3%.com - A Strasbourg-Neudorf, maison triplex neuve à louer !

---Vous recherchez à Neudorf une maison triplex avec des pretations de qualités, 4 chambres dont une suite parentale, 2 terrasses, place de parking couverte, 2 patios et espaces verts.

Première mise en location unique sur le secteur !

Le bien se compose :

Rez de chaussée :

- Entrée dégagement, SdB, 3 Chambres, WC

1er étage :

- Séjour cuisine, cellier, Wc, 2 terrasses.

2ème étage:

Suite parentale.

Proche de toutes commodités, 100m d'arrêt de Tram Jean Jaurès, en deuxième ligne.

Disponible de la mi-juin/début juillet 2021.

---Autres :

-- Chauffage chaudière pellets et ECS ballon thermodynamique.

-- RT 2012, ultra économique en terme de facture energétique.

-- Loyer hors charges 2100€/mois.

-- Avance de charges mensuelles : 150 €/mois (Pellets, ramonage, entretien chaudière,entretien des communs, sel adoucisseur d'eau, taxe ordures ménagères)

--- Charges prévisionnelles annuelle : 1800€ + entretien annuel chaudière.

-- Dépôt de garantie : 2100 euros.

Honoraires agences à la charge du locataire : 1050 euros (dont 150 euros d'état des lieux)

Honoraires agences à la charge du bailleur : 1050 euros (dont 150 euros d'état des lieux)

--- Les plus :

-- Bien complet, neuf, avec des prestations de qualité.

-- Proximité de toutes commodités.

-- Fibre optique.

-- Cadre exceptionnel, très lumineux, en deuxième ligne.

Contactez,

3%.COM-Neudorf

Kleinas Christophe

06 44 02 65 46

ck@troispourcent.com

RSAC : Strasbourg 514 019 876


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

6
Pièces
145
4
Chambres
Label Value
Code postal 67100
Ville Strasbourg
Surface habitable (m²) 145 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2021
Label Value
Loyer CC* / mois 2 250 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 2 100 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 150 €
DPE
DPE
Label Value

Christophe KLEINAS

06 44 02 65 46

Strasbourg

(Bas Rhin)


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