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Vente Appartement à Beauzelle

Description de l'offre

3%.COM. BEAUZELLE.

BEAUZELLE, AU CALME, TOUTES COMMODITES A PROXIMITE, A 5 MNS DU CENTRE, LAISSEZ-VOUS SEDUIRE PAR CE SYMPATHIQUE APPARTEMENT T3 DE 56 M² (55,76 M² Loi Carrez), AU 2EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR, AVEC 2 PARKINGS SOUS-SOL ET UN CELLIER SEPARE DANS UNE RESIDENCE DE 2007 DE PETITE TAILLE.

Il vous propose une entrée avec placard et dégagement de 7,70 m², une pièce de vie de 23,48 m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon EXPOSE SUD/EST DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 6,46 M², puis la partie nuit avec 2 chambres de 9,78 m² et 9,64 m² avec chacune un placard, une salle de douche de 3,11 m² et des toilettes séparées.

PETIT PLUS NON NEGLIGEABLE, SUR LE PALIER, UN CELLIER INDIVIDUEL DE 3 M² ENVIRON.

Enfin, au sous-sol, 2 PLACE DE PARKINGS sont vendues avec l’appartement.

Carrelage dans toutes les pièces.

Chauffage électrique.

Cumulus récent.

Doubles vitrages PVC et volets PVC.

Présence de la fibre optique.

Taxe Foncière : 721

Charges EDF à l’année : 672 € environ (d’après le propriétaire).

Charges de copropriété : 72,34 Euros par mois eau comprise dont 10,04 Euros (Fond de travaux Loi Alur).

SOIT charges de copropriété à l’année : 868,12 Euros dont 120,48 Euros (Fond de travaux Loi Alur).

Cet appartement comprend 4 lots et est soumis au statut juridique de la Copropriété qui comprend 160 lots dont 51 appartements.

Pas de procédure en cours.

--Principales distances : (Google Map)

Blagnac : 4km, 7 min.

Colomiers : 10km, 14 min.

Toulouse : 16km, 30 mn.


--Contactez Valérie Roger, agent commercial en immobilier

RSAC Toulouse 349 829 622

Tel : 06 28 21 97 84.


Par mail à valerie.roger@troispourcent.com

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.


--Agence 3%.COM IMMOBILIER.

Colomiers, Pibrac, Blagnac, Beauzelle, Cornebarrieu, Mondonville, Seilh, Aussonne, Tournefeuille, Montaigut/Save, Saint-Paul/save, Toulouse 7 Deniers…



--Réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

3
Pièces
56
2
Chambres
Label Value
Code postal 31700
Ville Beauzelle
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-EST
Année de construction 2007
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 160
Quote Part annuelle des charges 868,12 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 174 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,87 %
Charges 72,34 €
Taxe foncière annuelle 721 €
DPE
DPE
Label Value

Valérie ROGER

06 28 21 97 84

Colomiers

(Haute Garonne)


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