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Vente Maison à Larmor-Baden

Description de l'offre

3%.Com IMMOBILIER-Romain BRIFFAUT vous propose sur la commune de Larmor Baden une contemporaine de 2012 devant la plage de Locmiquel.

Située à l’entrée de la commune de Larmor Baden, la plage de Locmiquel à pieds à moins de 200 m ! Commerces et commodités accessibles à pieds.

Confortable maison de 2012, BBC, avec une véritable vie de plains pieds.

Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un séjour, un salon, le tout donnant sur la terrasse et le jardin avec une belle exposition sud-ouest. Une suite parentale avec une chambre, un dressing, une salle d’eau, wc au rez-de-chaussée.

A l’étage, trois chambres, une salle de bains, deux chambres disposent d’une vue sur l’eau.

Aucuns travaux à prévoir ! Peu énergivore, cette maison est équipée d’un chauffage au sol, panneaux solaires pour le ballon d’eau chaude, volets électriques, un conduit de cheminée… Beaucoup d’atouts !

Implantée sur une parcelle de 288m², vous apprécierez particulièrement le jardin arboré et paysager.

Un garage, un grenier, deux stationnements.

Prix de vente honoraires agence inclus de 618 000 €

Prix de vente hors honoraires agence de 600 000 € soit 3% de frais d’agence à la charge des acquéreurs.

Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

6
Pièces
105
4
Chambres
Label Value
Code postal 56870
Ville Larmor-Baden
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 288 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 618 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE
DPE
Label Value

ROMAIN BRIFFAUT

0624912471

Baden

(Morbihan)


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