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Vente Maison à Melsheim

Description de l'offre

3%.COM - à MELSHEIM, Beau CORPS DE FERME du 19ème, composé de 2 maisons accolées avec jardin, cour et dépendances: - 1 maison de 1978 à rafraichir d'environ 100m² habitables. - 1 maison de 1826 à rafraîchir d'environ 90m² habitables. - 1 grange d'environ 170m². --- Vous recherchez une véritable qualité de vie à la campagne, ce bien proposant plusieurs possibilités saura vous séduire par son utilisation multiple. --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Maison N°1. (à rafraîchir - prévoir une nouvelle cuisine) : --- Au rez-de-chaussée : -- 1 dégagement. -- 1 salon avec pièce attenante. -- 1 chambre avec pièce attenante. -- 1 cuisine. -- 1 salle de bain (wc, baignoire, lavabo) attenante à la cuisine. --- Au premier étage: -- 2 pièces (bureau/rangement). -- 1 grande chambre traversante. -- 1 chambre. -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo). -- 1 wc séparé en sous pente. --- Combles aménageables. --- Maison N°2 (à rafraichir en partie) . --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 couloir. -- 1 cellier. -- 1 grande pièce. -- 1 salle d'eau (douche, lavabo, wc). -- 1 Chaufferie. --- Au premier étage: -- 1 couloir. -- 1 salon/salle à manger avec acces balcon. -- 1 cuisine équipée ouverte sur le Salon/Salle à manger. -- 2 chambres. -- 1 wc avec lave-main dans le dégagement. -- 1 grand dégagement (~12m²). --- Autres informations : -- impasse très au calme. -- 2 cheminées. -- 1 poêle à bois dans le salon de la Maison N°2 (consommation environ 3 stères/an). -- Fenêtres bois double vitrage et volets pvc pour la Maison N°2. -- Fenêtres bois double vitrage et volets bois pour la Maison N°1. -- Chauffage central commun au 2 habitations, Chaudière fioul avec citerne 6000L. -- Conso fioul ~2000L/an (pour les 2 maisons). -- 1 cour. -- 1 grange (14mx14m). -- Un grand jardin avec potager (~1300m²). -- Une piscine à rénover. -- 1 veranda (accès par le jardin). -- Nombreuses dépendances (garages, ateliers, poulailler...) --- Beau potentiel pour cet ensemble immobilier situé au centre du village (pour particulier ou artisan/professionnel, chevaux, etc...) -- Taxe foncière : 400 euros. -- DPE: C. -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 236 900 €. -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €. -- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6 900 eur TTC -- Principales distances: Hochfelden: 6 min, 4 km Saverne: 18 min, 14 km. Truchtersheim: 20 min, 18 km. Brumath: 21 min, 18 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 32 km. Strasbourg-centre: 34 min, 38 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC.

Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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Description du bien

9
Pièces
190
4
Chambres
Label Value
Code postal 67270
Surface habitable (m²) 190 m²
surface terrain 2 413 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage FIOUL
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition OUEST
Année de construction 1826
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 400 €
DPE
DPE
Label Value

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