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Vente Maison à Wolfisheim

Description de l'offre

3%.COM - A WOLFISHEIM (rue des Seigneurs), maison individuelle entièrement rénovée de 150m² habitables environ qui dispose entre autre de 3 chambres, une cour, une terrasse, jardin, dépendances (5x11m) --- parcelle de 4,95 ares ---.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire par son utilisation multiple.


--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent

-- Composition:

--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 dégagement.
-- 1 salon/salle à manger/cuisine équipée (38m²).
-- 1 chambre avec placard intégré (17m²).
-- 1 salle de bain (douche, baignoire, lavabo simple vasque, wc).


--- Au premier étage:
-- 1 dégagement avec accès au comble.
-- 1 chambre équipée d'un petit salon pouvant aussi faire office de chambre ou bureau (salon 12m²/chambre 10m²).
-- 1 grande chambre (39m²) partagée en 2 pièces de 14m² et 25m².
-- 1 salle d'eau (douche, lavabo simple vasque).
-- 1 wc séparé.


--- Combles:
-- 1 comble aménageable d'environ 45m² habitables.


--- Extérieurs:
-- 1 cour.
-- 1 dépendance avec au rez de chaussée un garage/remise (58m²) et un comble aménageable d'environ 25m² habitables.
-- 1 terrasse couverte.
-- 1 piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur).
-- Un jardin d'environ 200m².


-- Autres informations:

-- 1 cave équipée d'un fumoir (21m²).
-- Chaudière gaz (gaz de ville).
-- Consommation Gaz environ 90€/mois.
-- Consommation électrique environ 70€/mois.
-- Ballon d'eau chaude électrique.
-- Isolation intérieure au rez-de-chaussée.
-- Isolation extérieure au 1er étage.
-- Portail motorisé.
-- Fenêtres en bois double vitrage.
-- Petites finitions à prévoir.
-- Taxe foncière : 941€.
-- DPE: C.

- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 309 000 €.
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €.
-- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.


--- Principales distances:
Entzheim (aéroport): 11 min, 7 km.
Strasbourg centre: 11 min, 9 km.
Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 10 km.
Oberhausbergen: 7 min, 3 km.
Saverne: 38 min, 32 km.


--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.


Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Chaque agent est juridiquement et financièrement indépendant. Carte professionnelle délivrée par la préfecture du Var - CPI 8303 2015 000 000 573

Description du bien

6
Pièces
150
5
Chambres
Label Value
Code postal 67202
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 495 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1949
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 976 €
DPE
DPE
Label Value

Sébastien BELNY

06 62 39 00 28

Lampertheim

(Bas Rhin)


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