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Prix en baisse

Réf : 31517

Fonds de commerce

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADI CENTRE VIEILLE PIETONNE-AFFAIRE IDEALE POUR COUPLE

106 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADI CENTRE VIEILLE PIETONNE-AFFAIRE IDEALE POUR COUPLE Nyons (26110)

Josette FLAUS 3%.com immobilier NYONS en Drôme provençale depuis 10 ans, au coeut du Parc des Baronnies, à 58 km de Montélimar et 67 d'Avignon dans une ville accueillante, je vous présente ce fonds de commerce en restauration traditionnelle au coeur de la vieille ville, sur une rue piétonne, animée par le marché. Une quarantaine de couverts sur 2 niveaux, une vingtaine en terrasse devant. Surface rez de chaussée environ 40 m², de plain pied, surface du 1er étage 47 m² environ 2 belles salles rénovées. Au rez de chaussée, ouverture de la baie vitrée sur la terrasse : le charme de l'ancien et du contemporain, mobilier et matériels récents. Menu à 35€, carte, panier moyen 45€/personne. Cuisine avec produits du terroir. Fenêtres PVC. Loyer 1200€ avec T2. Affaire idéale pour couple. VENDU AVEC MATERIEL PRO, VAISSELLE ET MOBILIER RECENTS PRIX NET VENDEUR 100 000€ HONORAIRES FORFAITAIRE TTC 6000€. PV 106 000€--- Contacter Josette FLAUS agent mandataire INDEPENDANT par sms au 06 62 25 81 28 - RSAC Romans 411 508 484 --- 3%.COM - réseau national à honoraires réduits de 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 26110

Nombre de niveaux 4

Superficie (m²) 87

Caractérisque Valeurs

Vitrine OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 106 000 €

Dépot de garantie 1 200 €

Chiffre d'affaires 66 000 € / 2021
190 000 € / 2022

EBE

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FLAUS Josette Mandataire Nyons (26110)

06 62 25 81 28

flaus.josette@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 167 000 €	3 %

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