Achat immobilier d'entreprise Meurthe-Et-Moselle

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2 ème étage & 3 ème étage, avec ascenseur, 2 places de parking privatives et sa cave, sans aucun travaux à prévoir. Spécial investisseur, rendement de 5.3%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 137 m2 loi carrez est composé de 8 pièces comme suit : Un bureau d’avocat Une salle d’attente Un bureau d’orthophoniste Une 2 nd salle d’attente Un bureau gynécologique Un dégagement de 20m² 2 locaux d’archives + point d’eau 2 places de parking privatives + sa cave Chauffage gaz collectif Double vitrage Loué 620€ + 150€ de charges Copropriété 376€ / trimestre Impôt foncier 2400€ Ce bien est actuellement loué à plusieurs corps de métiers jusqu’au 1 er septembre 2024, puis possibilité de modifier la destination en habitation & de créer votre duplex ou deux appartements sur mesure. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 140 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué au 2 ème étage, avec ascenseur, une place de parking privative, sans aucun travaux à prévoir. Spécial investisseur, rendement de 10%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 56.93 m2 loi carrez est composé de 3 pièces comme suit : - un cabinet dentaire - un 2 ème cabinet dentaire - une salle d’attente / pièce d’eau 1 place de parking privative Chauffage gaz collectif Double vitrage Loué 460€ + 120€ de charges Copropriété 181€ / trimestre Impôt foncier 1000€ Ce bien est actuellement loué à un dentiste. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

POSSIBILITE DE CHANGER LA DESTINATION EN HABITATION ACTUELLEMENT LOCAL PROFESSIONNEL MAIS POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN APPARTEMENT CREER VOTRE COCON SUR MESURE ET A VOTRE GOUT L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un appartement en RDC, avec place de parking privative. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 86.67m2 loi carrez est composé de 5 pièces comme suit : - un accueil médical - une salle d’attente - une salle d’examen - une salle médicale - pièce d’eau 1 place de parking privative Cour de 23m² de l’immeuble + cave Libre de toute occupation Chauffage gaz collectif Simple & double vitrages Copropriété 236€ / trimestre Impôt foncier 1500€ Prix 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LA COPROPRIETE Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir, avec place de parking privative. Spécial investisseur, rendement de 10%. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 66.93 m2 loi carrez est composé de 4 pièces comme suit : - un cabinet infirmier - une salle d’examen - une salle d’attente - un local médicalisé - pièce d’eau 1 place de parking privative Accès direct à la cour de l’immeuble + parking Chauffage gaz collectif Double vitrage ainsi que volets électriques Loué 460€ + 120€ de charges Copropriété 180€ / trimestre Impôt foncier 1200€ Ce bien est actuellement loué à un médecin généraliste. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM, SAINT MAX, A vendre ce local commercial de 72 m² avec 1 vitrine et 3 entrées indépendantes se situe au centre ville de Saint Max dans une rue très passante. Petite copropriété, Idéal restauration rapide ou pizzeria! Il comprend: 1 grande cuisine avec hall d'entrée, 1 salle de restauration, 1 Cuisine/plonge, 1 grande salle de stockage (idéal chambre froide), 1 WC indépendant, A voir rapidement, Votre contact : M GIRAUDEAU agent immobilier RCS NANCY 905 128 625, Tel : 0629610063 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.com, Jérôme vous propose un local professionnel de 700m2 idéalement situé sur un terrain de 1240 m2 dans la commune de Colombey-les-Belles. Ce bien offre un potentiel d'investissement important pour faire des appartements ou des maisons en locatif. Pour un entrepreneur, celui-ci peut convenir vu l'espace. Colombey- les- Belles est situé à 18 min de Toul, à 35 min de Nancy et de Neufchâteau. Accès à l'autoroute, commerces et services de proximité (crèche, écoles, collège, supermarché, cabinet médical, MARPA, pharmacie, vétérinaire....). Le prix est fixé à 150 000 € net vendeur + 4 500 € de frais d'agence. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

L'agence 3%.COM vous propose ce très beau salon de coiffure avec sa cabine d'esthétique de 120 m² environ à NANCY. Entièrement rénové il y a 4 ans, il se situe dans un quartier en pleine évolution ( secteur Boulevard d'Haussonville ).   Il se compose :   1 grand salon. 2 cabines d'esthétique. 1 réserve. 1 wc.   Personnel en place depuis 7 ans. Chiffre d'affaire en constante augmentation. Loyer 1500 € + 180 € de charges. Syndic professionnel. Facilité de se garer. Secteur : ARTEM/THERMES   BELLE AFFAIRE A SAISIR AU PRIX DE 84500 €   Votre contact : Mme Christelle GUYOT agent commercial ( EI )  RSA de NANCY / 843 928 516 Tél : 06 26 42 08 06   Annonce proposée par un agent commercial

Secteur Lunéville idéalement placé, 3%.COM avec Sophie Pariset vous propose à la vente un bien exceptionnel et atypique. Ce bien répondra à toutes les attentes d'un nouveau projet professionnel et personnel en un seul lieu. Vous travaillez dans le secteur de la restauration, de l'événmentiel, du médical, du cosmétique, de la santé, vous êtes coach sportif, professeur de danse et vous souhaitez vous installer dans un environnement adaptable à vos besoins , alors ce bien est pour vous. Ce bien se compose au rez de chaussée (accessible PMR) : - une grande salle de danse avec parquet et miroirs de 140m², qui donne sur une grande terrasse à l'exterieur de 220 m² - 2 vestiaires de 15 et 20 m² - 2 salles d'eau - 2 wc dont 1 pour personne handicapée - 1 espace bureau 9m² - 1 cusine professionelle 37.31 m² avec chambre froide - 1 cave - 1 garage avec porte sectionnelle atelier de 44 m² A l'étage, vous trouverez un appartement lumineux avec.terrasse; Celui-ci se compose : - 1 entrée avec deux dressings 10 m² - 1 cuisine équipée 17 m² - 1 pièce à vivre 40.57m² - 2 chambres (15.30m², 15.30m² ) - 1 bureau 9.46m² - 1 buanderie (9.46m²) possibilité de faire une 4 éme chambre - 1 salle de bains 10.07m² (+ une douche à l'italienne, 1 meuble double vasque) - 1 cellier 5.37m² - 1 wc avec lave mains deux chaudières à gaz (1 pour le rez de chaussée et 1 pour le 1er étage (en plus 1 insert à bois au premier) une clim reversible à l'appartement uniquement pour la pièce à vivre fenêtres doubles vitrages centralisation des volets roulants électriques aspirateur centralisé parking tout autour de la proprièté portail électrique éclairage exterieur le tout sur une parcelle de 9180 m². Taxe foncière : 3392 euros Prix honoraires agence inclus : 721 000 euros A voir très rapidement !!! Votre contact : Mme Pariset Sophie Agent Mandataire RSAC: 903 533 602 Tél : 06/84/94/91/54 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, en EXCLUSIVITE, vous propose à la vente ce fond de commerce d'environ 110m² au coeur de Lunéville, à 2 mn à pieds de la Place Léopold. Bail tout commerce, licence IV, 40 places assises. Un côté bar et un côté restauration rapide. Une terrasse en été. Un local et une cave de stockage. Des toilettes. Chauffage électrique. Accès facile et possibilité de stationnement à proximité. Loyer 377€/mois CC Vend cause retraite. Annonce proposée par un agent commercial

L'agence 3% .com vous propose cette boulangerie. Cession cause retraite d'un fond de commerce à Lunéville. Boulangerie située sur un axe de circulation au centre-ville avec des places de parking à proximité et proche de la place Léopold La surface est de 180m2, avec un espace de vente de 90m2. Boutique très bien équipée avec du matériel récent et trés bien entretenue. Deux fours à pains, un four à pâtisserie, vitrines intérieures, comptoir, réfrigérateurs, chambre froide, etc... Sont également mis en place tables avec sièges pour se restaurer sur place. Très belles vitrines extérieures. A l'arrière, cour couverte attenant au laboratoire, au vestiaire et une cuisine. Cette affaire possède un vrai potentiel de chiffre d'affaires. Location murs à 660€/mensuel. 169 000€ avec honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. 06.34.13.06.41 alexandremartin54300@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial