ATELIER et SHOW ROOM sur 40 ares de terrain Beinheim (67930)

3%.COM. Dans le village de Beinheim proche de la frontière allemande, venez découvrir ce local commercial construit en 2016, très bien situé avec une belle architecture moderne et bien visible sur route passante sur une parcelle de 4000m².

Vous y découvrirez :

---Un spacieux espace accueil avec accès PMR, un show-room d’une surface de 72m² moderne et parfaitement lumineux vous permettant l’accueil confortable de la clientèle et salle d’exposition, un bureau indépendant de 12m² fermer par porte vitrée automatique, un vestiaire, et des sanitaires.

--- Un grand atelier pour stockage matériel, véhicules, avec grande porte sectionnelle motorisée pour accès aux grands véhicules ou autres engins.

--- Autres informations :

Chauffage par chaudière fioul en excellent état entretenue annuellement.

La structure du niveau supérieur est conçue pour la création d’un appartement d’une surface de 100m².

Le terrain en zone artisanale d’une surface totale de 4000m² est reparti sur deux parcelles : 2500m² avec les locaux et 1500m² situé à proximité direct vous permettant d’autres projets de construction, parking ou autres.

DPE : non soumis

Taxe foncière : 1469 €

Mandat N° : 31424

--Principales distances :
Rastatt : 13km.
Haguenau : 27km.

Brumath : 43km.

Pour toute information complémentaire n’hésitez pas à nous joindre :

--- Christelle Hossann…….. agent commercial en immobilier

RSAC Strasbourg 897.775.540

au 07 69 03 49 29

--- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

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