Local Professionnel à vendre de 121 m² à Cayenne Cayenne (97300)

339 900 €

Réf : 30892

Présentation

Stratégiquement bien placé sur un axe passant à savoir Rocade du Lycé à Cayenne,

donnant sur une facade de l'Hopital de Cayenne,

Ce local, situé au Rdc, est composé d'une grande salle qui peut etre aménagée en plusieurs box, afin d'en faire plusieurs bureaux

Le Local est composé de : une salle d'eau et deux WC , d'un accès autour du local , un parking à l'extérieur du bâtiment.

Le tout sur une parcelle de 261m² Situation en Zone : U2

La vente du local professionnel prend en compte également tous les équipements actuels déjà installés, Electricité , Isolation Themique .

Surface de 121, m2 / 339 900,00€ fai charges vendeur / Charges de copropriété : 0,00 €

Taxe foncière : 2662,00€

Quelques travaux sont à prévoir, sur l'exterieur de la façade du local, ainsi que le plafond à terminer

Equipé d'une Alarme, d'un Volet Roulant Electrique, Grille de Protection,

Contactez l'agence 3% IMMOBILIER rapidement afin de bénéficier d'un accompagnement pour votre projet professionnel au 0694263576 et sur Whatsapp

Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112.

Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact possible sur Whatsapp au 0694263576 E-mail : 3pour100guyane@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Jean EDMEE

Mandataire Matoury (97351)

06 94 26 35 76

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

Voir mes biens

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 97300

Superficie (m²) 121

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Année de construction 1971

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 339 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Chiffre d'affaires

EBE

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

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