Jacky Malec | 3%.COM

Jacky Malec Mandataire St cyprien plage (66750)

07 68 36 07 40

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Numéro RCS FREJUS 504 629 221

Numéro RSAC 520919440

Honoraires du conseiller

Mentions légales

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Vous avez un projet immobilier à Saint-Cyprien Plage ?

Jacky MALEC vous accompagne pour faire estimer votre bien, le vendre ou acheter dans le secteur, à Saint-Cyprien Plage comme dans les communes voisines, notamment Saint-Cyprien, Canet-en-Roussillon, Argelès-sur-Mer, Elne.

En choisissant 3%.COM, vous bénéficiez d’un accompagnement de proximité et du positionnement du réseau : un service immobilier complet avec des honoraires réduits, autour de 3 % TTC selon le barème applicable.

Estimation immobilière, mise en vente, diffusion des annonces, visites, négociation et suivi jusqu’à la signature : chaque étape de votre projet est accompagnée.

Si vous recherchez un conseiller immobilier à Saint-Cyprien Plage, pour une estimation, une vente ou un achat dans les environs, Jacky MALEC est votre contact local 3%.COM.

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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