Annie TEFENKJIAN

Annie TEFENKJIAN Mandataire Bourg-lès-Valence (26500)

06 51 57 66 59

Me contacter

Numéro RCS 891 992 703 R.S.A.C. Romans

Numéro RSAC 987 000 002

Lieu d'enregistrement Greffe du tribunal de commerce

Ville de déclaration Romans

Honoraires du conseiller

Mentions légales

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Vous avez un projet immobilier à Bourg-lès-Valence ? Annie TEFENKJIAN vous accompagne pour faire estimer votre bien, le vendre ou acheter dans le secteur, à Bourg-lès-Valence comme dans les communes voisines, notamment Valence, Guilherand-Granges, Saint-Marcel-lès-Valence, Portes-lès-Valence.

En choisissant 3%.COM, vous bénéficiez d’un accompagnement de proximité et du positionnement du réseau : un service immobilier complet avec des honoraires réduits, autour de 3 % TTC selon le barème applicable.

Estimation immobilière, mise en vente, diffusion des annonces, visites, négociation et suivi jusqu’à la signature : chaque étape de votre projet est accompagnée.

Si vous recherchez un conseiller immobilier à Bourg-lès-Valence, pour une estimation, une vente ou un achat dans les environs, Annie TEFENKJIAN est votre contact local 3%.COM.

RSAC Romans 891 992 703

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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