GIANNI SALVATORE

GIANNI SALVATORE Mandataire Marcorignan (11120)

06 11 27 28 55

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Honoraires du conseiller

Mentions légales

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

À Marcorignan, GIANNI SALVATORE met sa connaissance du secteur au service de vos projets d’estimation, de vente et d’achat immobilier.

L’accompagnement s’étend aussi aux communes proches, notamment Narbonne, Cuxac-d'Aude, Moussan, Saint-Marcel-sur-Aude.

3%.COM est un réseau immobilier de proximité qui associe accompagnement professionnel et honoraires réduits, avec un positionnement autour de 3 % TTC selon le barème applicable.

De l’estimation à la signature chez le notaire, en passant par la mise en vente, la diffusion, les visites et la négociation, vous disposez d’un suivi complet.

Si vous recherchez un conseiller immobilier à Marcorignan, pour une estimation immobilière, la vente de votre bien ou un achat dans les environs, GIANNI SALVATORE est votre interlocuteur local 3%.COM.

RSAC 799 347 497 Villefranche-Tarare

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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