Christelle MERLOT

Christelle MERLOT Mandataire Le Portel (62480)

06 71 71 66 55

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Numéro RSAC 933 677 593

Honoraires du conseiller

Mentions légales

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Christelle MERLOT accompagne vos projets immobiliers au Portel ainsi que dans les communes voisines comme Boulogne-sur-Mer, Outreau, Equihen-Plage, Saint-Martin-Boulogne.

Vous souhaitez faire estimer un bien, vendre une maison ou un appartement, ou acheter dans le secteur ?

3%.COM propose une approche de proximité avec un suivi complet de votre projet immobilier.

Le réseau se distingue par ses honoraires réduits, avec un positionnement autour de 3 % TTC selon le barème applicable, afin de limiter le coût de la transaction tout en conservant les services essentiels : estimation, commercialisation, visites, négociation et accompagnement jusqu’à la signature.

Si vous recherchez un conseiller immobilier au Portel, pour une estimation immobilière, une vente ou un achat, Christelle MERLOT vous accompagne localement.

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

Les biens proposés par l'agent

Trier par

Prix croissant
Prix décroissant
Les moins récentes
Les plus récentes
Surface croissant
Surface décroissant

Le Portel (62480)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 122 m²

252 350 €

Voir le bien

Le Portel (62480)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.71 m²

131 000 €

Voir le bien

Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 167 m²

Ascenseur

369 900 €

Voir le bien

Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

89 999 €

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Le Portel (62480)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

Balcon

166 000 €

Voir le bien

Boulogne-sur-Mer (62200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77.02 m²

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