Fabrice DEVEZE

Gragnague (31380)

06 18 06 27 41

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 100 000 €	3 000 €
100 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

A propos de

L'agent

N'hésitez pas à me confier la vente de votre bien... Je serai votre interlocuteur privilégié dans un secteur dont je suis originaire et que je connais parfaitement !

Notre réseau national est représenté dans tous les sites dédiés à l'immobilier si bien que nous ne passons jamais inaperçus ! Disponible 7j/7, j'occupe le terrain... Peut-être même celui de votre prochain lieu de vie ?

Mais notre force de vente, notre atout majeur, reste le prix de nos honoraires ! Les vendeurs, autant que les acheteurs ne s'y trompent pas : Nous sommes parmi les moins chers du marché et parmi les plus performants.

Vous pensiez que le professionnalisme n'a pas de prix ? Pour nous, il en a un : Souvent moins de 3 % du prix de vente !!

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis !

RSAC Toulouse 412 245 201

les biens

Proposés par l'agent

Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Maison T2 duplex toute équipée dans résidence de vacances...

Budget maîtrisé pour cette petite vigneronne dans village provençal aux portes de la méditerrannée (30 min NARBONNE). Sur la route des vins, investissez dans cette charmante villa libre de toute occupation. Idéal jeune investisseur ou jeune retraité, ce bien conviendra à tous quelque soit votre profil ! Il ne manque que vos valises pour occuper le bien dans un confort optimal. Chambre climatisée à l'étage avec salle de bain. 2 WC. Petit jardinet et terrasse privative. Nombreux rangements. Lézignan Corbières, Carcassonne... Annonce proposée par un agent commercial

48.36m2

10m2

Réf : V1720037211

99 500 €

Exclusif

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Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Maison d'habitation T3 dans résidence de vacances

Si vous hésitez entre la route des vins et celle des chateaux cathares, c'est que cette petite vigneronne libre de toute occupation est faite pour vous ! Retraités, investisseurs ou encore petite famille, venez poser vos valises à seulement une demi heure de Narbonne. Jolie maison de 65 m2 avec terrasse et jardinet dans résidence privée de style provençal. Les deux chambres (climatisées) à l'étage disposent chacune de leur salle de bain avec WC. Le plus : Duplex entièrement meublé et équipé. A moins d'un quart d'heure de l'aérodrome de Lezignan Corbières. Annonce proposée par un agent commercial

65m2

Réf : V1720036582

129 500 €

Exclusif

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Toulouse (31100)

Appartement T3 68m² Résidence privée et sécurisée La Cépière

Spécial investisseurs... ou pas. Idéal première acquisition à petit prix. T3 proposant une belle surface habitable avec deux chambres dont une traversante de 17 m². Deux loggias font passer la surface à 75 m². Nombreux placards. Cellier et emplacement de parking numéroté dans résidence fermée. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et froide, le gardien-concièrge, la parfaite tenue de la résidence, les poubelles, l'abri scooters. L'immeuble propose la fibre. Emplacement centralisé à 10 minutes de l'hyper centre de Toulouse, de PORTET, de Blagnac. Bus au pied de la résidence, Metro des Arènes. Commerces de proximité. Annonce proposée par un agent commercial

68m2

Réf : V1720032127

Vendu

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Pechbonnieu (31140)

Terrain constructible 600 m² à PECHBONNIEU

A seulement 14 km au Nord est de Toulouse, PECHBONNIEU, commune très prisée. Derrière le portail, vous futur lieu de vie... A seulement 700 m du centre ville, proche de toutes les commodités. Rouffiac, Castelginest, Launaguet Annonce proposée par un agent commercial

620m2

Réf : V1720029196

Vendu

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Graulhet (81300)

Jolie propriété avec piscine et sous sol

Loin des regards indiscrets tout en étant proche des commodités, véritable havre de paix au cœur d’un parc paysager de 5000 m2 clôturé et sans vis à vis. Maison tres lumineuse de 100 m2 de type 4 entièrement rénovée avec séjour cathédrale offrant une superbe vue sur la piscine aux dimensions généreuses et exposée plein sud (15x6). Son dome gygogne vous fera profiter d’une température constante tout en prolongeant la saison des baignades. Chambre parentale au rdc avec vue sur la piscine et deux chambres à l’étage donnant sur belle rochelle. Cuisine séparée mais ouverte (le meilleur des compromis) Les collectionneurs, bricoleurs, artisans, amateurs de bons vins et autres épicuriens pourront profiter d’un bel espace dédié de 90 m2 en sous sol. Agréable terrasse couverte et équipée d’un bbq en dur. Chauffage électrique combiné à une cheminée avec insert. Volets roulants, double vitrage et domotique complètent l’offre de cette charmante propriété. Le (gros) plus : Des panneaux solaires Enedis vous permettront de réaliser de substantielles économies d’énergie. Venez poser vos valises, vous n’avez rien d’autre à faire !!! Petite surprise pour les amoureux de la nature en bout de terrain... Moins d’un 1km du centre ville de Graulhet 40 minutes Toulouse 1/4 heure aire covoiturage 12 minutes Golf de Fiac Annonce proposée par un agent commercial

100m2

5000m2

Réf : V1720027099

Vendu

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Gragnague (31380)

Maison T4 neuve 94 m² duplex à GRAGNAGUE dans résidence Domaine LE...

Pour le prix d'un appartement, accédez à une superbe maison contemporaine thermogène (ultra-basse consommation), domotisée avec plancher chauffant et raffraichissant. Cellier, garage, jardin privatif clôturé, emplacement de parking numéroté. Grande pièce à vivre et cuisine ouverte. 2 WC. Terrasse. Maison très lumineuse avec salon-séjour cathédrale. Grandes baies vitrées coulissantes. Un long balcon prolonge les chambres sur toute la largeur de la maison. Prix à la baisse pour ce dernier lot à vendre (la résidence en compte 12). Plans sur demande. Sanitaires, carrelage et faience by PORCELANOSA. Au coeur du village dans un écrin de verdure (parc centenaire préservé) en bordure du futur Pitch&Putt actuellement en phase finale de construction. Gragnague, Verfeil, Montastruc la Conseillère, L'Union, Rouffiac, Saint Jean. Lycée en 2021 à GRAGNAGUE. Proche commodités et transports en commun y compris Gare. Accès autoroute à 2 minutes. Annonce proposée par un agent commercial

94m2

Réf : V1720023999

Vendu

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Gragnague (31380)

Duplex T4 dans residence golfique aux portes de Toulouse

EXCLUSIVITE 3%.COM A 10 min de Toulouse, le Domaine "Le Golf du Cèdre" accueille votre future maison contemporaine "thermotec" (procédé de construction ultra basse consommation) avec jardin privatif de 250 m², garage et balcon. Prestations de standing dans résidence sécurisée avec arbres centenaires et vue exceptionnelle sur Golf Pitch and putt 18 trous. Séjour-cuisine ouverte de 35 m² env. 3 chambres dont une parentale avec SDE. Petite copropriété de 12 lots. Lot N°10. Commune de Gragnague, près de Saint-Jean l'Union. Gare permettant de rejoindre Toulouse en 11 min. A 17 min de l'Aéroport TOULOUSE BLAGNAC, 5 minutes Hypermarché LECLERC ROUFFIAC. Le lycée du Nord-Est toulousain viendra compléter l'offre éducative en 2020. Pin-Balma, Montrabé, Montastruc la Conseillère. Contactez Fabrice DEVEZE, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 412 245 201. Mail : fabrice.deveze@troispourcent.com Tel : 06 18 06 27 41 Annonce proposée par un agent commercial

99m2

Réf : V1720019392

Vendu

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