Pleumeur-Bodou (22560)

A saisir, Ile Grande...

RARE sur le secteur – A SAISIR 3%.com Françoise Ballacey vous propose à l’ILE GRANDE, LES PIEDS DANS L’EAU, au CALME, une maison de 185m2 habitables. Cette maison de construction récente et de style classique présente du charme, beaucoup de luminosité, orientation sud-ouest, grande pièce de vie de 55m2 avec une cuisine ouverte de 17m2 donnant sur une belle terrasse de 25m2, le tout sans vis-à-vis. La construction traditionnelle et les matériaux utilisés sont de première qualité. Le terrain fait 1120m2 avec vue mer. A VISITER ABSOLUMENT ! Vous y découvrirez : Au rez de chaussée : 1 entrée avec placard, 1 salon salle à manger de 55m2, 1 cuisine aménagée de 17m2, 2 chambres, 1 salle de douche. Un garage de 28m2 attenant avec accès direct. Au 1er étage : 2 chambres, une petite salle d’eau et une grande pièce de 42m2 avec une belle vue mer. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir cette maison contactez Françoise Ballacey – 06.38.32.81.19 – conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 434 363 875 3%.COM immobilier réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

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1220 m²

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Réf : V2610042481

721 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ploumagoar (22970)

Jolie maison, 97m2, parfait état

RARE sur le secteur – A SAISIR 3%.COM - Françoise Ballacey vous propose à Ploumagoar, une jolie maison de 97m2, en parfait état, sur un terrain de 637m2. Elle se situe à proximité du centre bourg et à quelques minutes des écoles, dans un joli lotissement très au calme. Maison de 2003 très lumineuse, exposée plein sud, sans vis-à-vis avec une jolie terrasse; coté pratique, jardin entièrement clos, 1 garage, 1 carport et 1 abri de jardin! Ne laissez passer cette opportunité ! Vous y découvrirez : Au rez de chaussée : 1 grande pièce de vie de 40m2 avec 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 chambre, 1 wc - 1 garage communicant directement avec la maison. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain et WC séparé L’extérieur : terrain de 637m2 Garage, Carport et abri de jardin Avec 3%.COM immobilier les honoraires sont réduits à 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir cette maison contactez Françoise Ballacey – 06.38.32.81.19 – conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 434 363 875 Annonce proposée par un agent commercial

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637 m²

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Réf : V2610035906

Vendu

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Perros-Guirec (22700)

 

RARE sur le secteur – A SAISIR 3%.com Françoise Ballacey vous propose de tomber sous le charme de cette maison atypique par sa construction et son histoire, située dans un secteur prisé de Perros-Guirec. Belle luminosité, très beaux volumes, avec une pièce de vie de 85m2, un petit salon très cosy, 5 chambres de belle dimension, 3 salles d’eau, soit au total plus de 230m2 habitables dans un très joli fleuri de 1000m2. Cette maison a été entièrement rénovée et est aux normes actuelles. Vous y découvrirez : Au rez de chaussée : 1 entrée séparée, 1 pièce de vie de 85m2 avec cheminée (cuisine non aménagée – salle à manger et double salon), 1 cellier buanderie - chaufferie, double garage communiquant. Au 1er étage : petit salon cosy, 3 chambres dont 2 de plus 20m2, 2 salles d’eau. Au 2eme étage : 2 chambres de 13m2 et 1 salle de bain. L’extérieur : terrain de 623m2. Garage et atelier de 40m2. Avec 3%.Com immobilier les honoraires sont réduits à 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir cette maison contactez Françoise Ballacey – 06.38.32.81.19 – conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 434 363 875 3%.COM immobilier réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

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963 m²

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Réf : V2610035179

749 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Perros-Guirec (22700)

 

RARE sur le secteur – A SAISIR 3%.com Françoise Ballacey vous propose de tomber sous le charme de cette adorable maison entièrement rénovée. Elle se situe au centre-ville de Perros-Guirec, au fond d’une impasse, très au calme. Vous y trouverez tout ce qu’il faut, un petit nid douillet, un joli jardinet et une belle terrasse. La maison fait 40m2 et est composée au rdc d’une pièce principale comprenant le salon, la cuisine équipée et le coin repas ; à l’étage deux chambres et une salle d’eau ; à l’extérieur une terrasse semi couverte permet de prolonger la maison, un jardinet bien agencé et un abri de jardin servant de buanderie et de rangement. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande. Annonce proposée par un agent commercial

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75 m²

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Réf : V2610033077

Vendu

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Perros-Guirec (22700)

 

RARE sur le secteur – Coup de Cœur garanti 3%.com Françoise Ballacey vous propose de tomber sous le charme de cette maison atypique de 87m2 entièrement rénovée avec beaucoup d’originalité et une très belle mise en valeur de ses éléments de décoration…. Vous y retrouver la cabine du capitaine...En parfait état, très soignée, refaite avec des matériaux de qualité et aménagée avec beaucoup de goût… Elle se situe dans un quartier résidentiel, à 900m de la plage de Trestraou. A VISITER ABSOLUMENT ! Au rez de chaussée : 1 entrée avec placards, 1 salon salle à manger, 1 cuisine équipée ouverte,1 cellier, 2 chambres et une salle de douche. Au 1er étage : 1 mezzanine, 1 chambre. L’extérieur : terrain de 329m2, très beau jardin, belle terrasse plein sud, 2 abris de jardin, 2 places de stationnement. Avec 3%.Com immobilier les honoraires sont réduits à 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir cette maison contactez Françoise Ballacey – 06.38.32.81.19 – conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 434 363 875 Annonce proposée par un agent commercial

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329 m²

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Réf : V2610031660

Vendu

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Louannec (22700)

ENVIRONNEMENT - MODERNITE - CONFORT

RARE sur le secteur – A SAISIR 3%.com Françoise BALLACEY vous propose SUR LES HAUTEURS DE LOUANNEC dans un quartier ULTRA RESIDENTIEL, très recherché, une maison d’architecte de 165m2 de plain-pied. Cette villa est résolument moderne dans son architecture, sa conception, ses matériaux, ses volumes, son espace vert, sa luminosité, exposée plein sud. La maison est conçue en 4 espaces  : espace de vie – espace parent – espace enfants et espace rangement. L’espace vie de 81m2 avec salon salle à manger et cuisine – cellier L’espace parent de 32m2 avec chambre – salle de douche – dressing et coin détente L’espace enfants de 45m2 avec 2 chambres mezzanine – 1 salle de douche et une salle de jeux L’espace rangement de 45m2 avec garage double voiture – lingerie - buanderie L’extérieur Beau jardin paysagé entièrement clôturé. Abri de jardin et abri bois Pour découvrir cette maison contactez Françoise Ballacey – 06.38.32.81.19 – conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 434 363 875 3%.com immobilier réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

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826 m²

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Réf : V2610030198

Vendu

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Trégastel (22730)

 

3%.Com immobilier Françoise Ballacey vous propose à Trégastel-Bourg une jolie maison de style breton de 105m2 entièrement rénovée. Située au calme, sans vis-à-vis, avec un très joli jardin, cette maison cosy est prête à vous accueillir – pas de travaux à prévoir.  A VISITER ABSOLUMENT ! Vous y découvrirez : Au rez de chaussée  : 1 entrée, 1 salon-salle à manger, 1 grande cuisine équipée, 1 chambre avec petite terrasse, 1 salle de douche et wc séparé Au 1er étage  : 2 belles chambres et un bureau. L’extérieur Belle terrasse de 40m2 en plein sud. Très joli jardin paysagé – Garage séparé. Terrain 412m2   Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.   Pour découvrir cette maison contactez Françoise Ballacey – 06.38.32.81.19 – conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 434 363 875 3%.COM immobilier réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

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412 m²

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Réf : V2610026422

Vendu

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Prat (22140)

 

Terrain à vendre en plein centre bourg de Prat, 630 m2 constructibles, entièrement clos, non viabilisé, libre de constructeur. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, superette, tabac, coiffeur etc... S'adresser à Françoise BALLACEY, 3 %.Com immobilier - conseil en immobiler - 06.38.32.81.19 inscrit au RSAC de St Brieuc sous le numero 434 363 875. 3%.Com immobilier réseau national à honoraires réduits à 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V2610026185

29 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Quay-Perros (22700)

À Saint-Quay-Perros (22), immobilier de luxe : villa à acheter

3%.com Françoise Ballacey vous propose sur les hauteurs de St Quay-Perros une MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE COUVERTE de 192m2 avec une VUE IMPRENABLE sur le port de Perros et l’ile Tomé, aucun vis-à-vis, discrétion assurée, terrain de 2280m2. Cette maison offre une construction de toute première qualité, avec des prestations haut de gamme …une piscine intérieure de balnéothérapie ( bio -UV sans sel sans chlore avec entretien automatisé), une véranda orientée plein sud ouvrant sur un jardin aquatique, des beaux volumes dans la pièce de vie, sans compter tous les détails qui font la qualité et le confort de cette maison. A VISITER ABSOLUMENT ! Au rez de chaussée :1 entrée cathédrale, 1 salon séjour, 1 salon bibliothèque, 1 cheminée centrale avec double ouverture, 1 cuisine équipée et semi ouverte et le coin nuit avec une chambre et une salle de bains et douche privative. La piscine intérieure de 32m3 implantée dans une extension de 39m2 avec vue mer, chauffée été comme hiver par une pompe à chaleur, une véranda bar d’agrément côté sud de 17m2. Au 1er étage : pallier mezzanine desservant 3 chambres et 1 grande salle de bain Au sous-sol : 136m2 avec double garage, cuisine, vestiaire, chaufferie et cave. L’extérieur Très beau jardin paysagé, clôturé, cours goudronnée, coin potager avec une serre exotique. Pour découvrir cette maison contactez Françoise Ballacey – 06.38.32.81.19 – conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 434 363 875 3%.COM immobilier réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

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2280 m²

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Réf : V2610025729

926 000 €

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Lannion (22300)

RESTAURANT TRADITIONNEL 40 COUVERTS

3%.Com immobilier Françoise Ballacey vous propose sur la route de la Côte de Granit Rose à Lannion, idéalement placé entre le centre-ville et la zone d’activité, un fonds de commerce restaurant traditionnel en place depuis 30ans ! Ce restaurant ne manque pas de charme et peut accueillir plus de 40 couverts, équipé d’une vraie cuisine de professionnel 40m2. Actuellement ouvert tous les midis plus vendredi et samedi soir, ce restaurant ne manque pas de possibilité de développement. Clientèle agréable et fidèle. Au-dessus du restaurant vous disposez d’un véritable appartement de 90m2 – salon salle à manger – cuisine équipée – 3 chambres – salle de bain et terrasse et accès séparé du restaurant. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 114 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir ce bien contactez françoise BALLACEY – 06.38.32.81.19 – conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 434 363 875 3%.com immobilier réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V2610024112

114 500 €

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