Nouveauté    L’agence 3 %.COM vous propose aux forges , jolie maison familiale construite en 1984 dans un endroit calme et recherché de 170 m2 environ habitable   Elle se compose comme suit :   - Au RDC : * une grande entrée * une cuisine équipée avec accès terrasse * une chambre ou un bureau de 12 m2 * Un grand salon séjour de plus de 60m2 avec une jolie cheminée baignée de lumières avec accès à une seconde terrasse. * Une première chambre parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne neuve et d'un meuble double vasque * Un WC   - A l'étage empruntez l'escalier chêne et découvrez : * Une magnifique mezzanine de 20m2 avec une seconde cheminée , un velux avec volets électrique * Une chambre parentale de 22.56 m² avec son balcon et sa salle d'eau de 12m2 . * Une chambre de 14.07 m2 avec WC et lavabo   - Au sous sol , vous attend : * un grand garage de 48m2 * une buanderie de 18.41 m2 avec point d'eau * Une cave servant actuellement de stockage pour le bois * Une cuisine d'été de 12m2 Cette jolie maison très bien entretenue par les propriétaires est posée sur une parcelle de 2059 m2 , arborée et toujours entretenue par un paysagiste Le calme y est présent puisque cette maison se trouve dans une impasse avec très peu de passage Le terrain est entièrement clôturé , avec portail et portillon   DPE Classe E ( 323 kWh/m2/an ) GES : B (10 Kgco/m2/an ) La taxe foncière s'élève à environ 1000 / an. Le prix de vente est fixé à 319 300€. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 9 300€ et sont compris dans le prix de vente. Votre contact Géraldine ANTOINE – 06.23.08.27.81 - se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Agent commercial en immobilier - RSAC Nancy n 813 315 918 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires   Annonce proposée par un agent commercial

Idéal Primo-accédant !  COUP DE COEUR ASSURE   L’agence 3 %.COM vous propose en exclusivité à la limite des Vosges, une maison de village de 91m2 dans une commune calme et paisible à 10 minutes de Gerbeviller et 20 minutes de Bayon  Cette maison construite en 1975 à été entièrement rénovée il y a un an avec des matériaux de qualités et sa décoration soignée et sobre vous séduira à coup sûr. Sa qualité essentielle est d’être posée sur un sous sol complet et donc de vivre uniquement sur un plain pieds. Elle est composée comme suit : Une entrée qui dessert la cuisine récente semi équipée ( plaque de cuisson et hotte ) ouverte sur le grand salon séjour de 37m2 très lumineux agrémenté d’un poêle à pellet sous garantie qui chauffera tout cet espace ou vous pourrez recevoir tous vos convives . Le plus de cet espace de vie est une une grande baie vitrée ouverte sur le balcon pour prendre le petit déjeuner avec pour seules nuisances le chant des oiseaux . En empruntant le couloir vous découvrirez 3 chambres dont une avec placard , une salle d’eau avec douche italienne ainsi qu’un WC séparé. Un escalier vous mènera au sous sol où vous attend le garage pour 2 véhicules avec porte automatisée fraîchement installée, un espace buanderie et une cave. Enfin un terrain permettant de faire entièrement le tour de la maison d’une superficie de 540m2 environ complète ce bien. Cette maison n’attend plus que vous et ne nécessite aucuns travaux. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets , l’isolation complète de la maison vient d’être réalisée et électricité entièrement remise aux normes.   DPE réalisé le 05/04/2022 Classe D ( 248kWh/m2/an )  GES : B ( 7Kgco/m2/an )   La taxe foncière s'élève à environ 350€ / an. Le prix de vente est fixé à 135 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 4 500 € et sont compris dans le prix de vente. Votre contact Géraldine ANTOINE – 06.23.08.27.81 - se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Agent commercial en immobilier - RSAC Nancy n 813 315 918 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,45 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 500 €     Annonce proposée par un agent commercial

BAISSE DE PRIX !   L'agence 3%.COM vous proprose en exclusivité sur l' axe Epinal-Nancy , a 2 minutes de la voie express , je vous propose de venir découvrir cette maison située dans un quartier calme et paisible.   Cette maison mitoyenne d'un côté sera à rénover pour lui redonner une seconde jeunesse afin d'y accueillir votre petite famille.   Le RDC se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine , d'un salon-sejour avec cheminée à l'âtre donnant directement sur le jardin sans vis à vis et d'un WC.   A l'étage , vous attendent deux chambres ainsi qu'une autres pièce pouvant faire office de bureau ou chambre de bébé  et la salle de bain.   Au deuxième , une grand grenier aménageable qui après travaux pourra devenir une chambre supplémentaire ou autre , selon vos envies.   Le tout sur un terrain de 384 m2 sans vis à vis    Une cave et un garage de 18m2 (1 véhicule) complètent ce bien.   Fenêtres bois double vitrage et volets solaires encore sous garantie  DPE : G indice 424 et GES : D indice 43  Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1240  Euros et 1960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)   Le prix de vente est fixé à 70 000 € HAI . Les honoraires à la charge de l'Acquéreur sont de 3 000 € et sont compris dans le prix de vente. Votre contact Géraldine – 06.23.08.27.81 - se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Agent commercial en immobilier - RSAC Nancy n 813 315 918 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -   Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48 % TTC du prix du bien hors honoraires Référence mandat : 89                                                      Annonce proposée par un agent commercial

L'agence 3%.Com vous propose sur l'axe Dompaire - Epinal , en exclusivité un appartement duplex de 97 m2 dans un village calme et paisible , spécial investisseur . Cet appartement était loué 530€ CC , il sera libre au 30 Avril 2022  Il se compose comme suit   - Une entrée de 6,40m2 donnant accès à l’espace chaufferie et un espace rangement   Au 1 er étage : - Une cuisine semi ouverte sur le grand salon séjour de 37m2 - une salle de bain - un wc séparé - une chambre ou bureau de 9,40m   Au second étage : - 2 chambres dont une mansardée de 10,70m2 et 11,70m2 Un garage complète ce bien  , ainsi qu’une terrasse et un jardin de 470m2 Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? C'est au 06.23.08.27.81 que je me ferai un plaisir de vous répondre DPE réalisé le 09/04/2019 Classe C , soit 146 kWhep/m2/an GES : Classe E , soit 43 kgeqCO2/m2/an. La taxe foncière s'élève à 350€ / an. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours et aucunes Charges Nombre de lots principaux : 3 Le prix de vente est fixé à 58 000 € . Les honoraires à la charge de l'Acquéreur sont de 3 000 € et sont compris dans le prix de vente. Votre contact Géraldine – 06.23.08.27.81 - se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Agent commercial en immobilier - RSAC Nancy n 813 315 918 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,45 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 55 000 €   Référence mandat : 82 Consommation énergétique : 146 khw/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m2/an Prix honoraire inclus 58000 € Annonce proposée par un agent commercial