3%.COM-Neudorf : Appartement 117m²
3%.COM-Neudorf : Vous recherchez un grand appartement de type F5 (3 chambres) spacieux et lumineux d’une surface de 117 m2 situé au 4 ème étage d’un immeuble avec ascenseur à Strasbourg Neudorf proche de l'arrêt de Tram "Aristide Briand".
Ce bien est complet avec son extérieur et sa place de stationnement.
Il se compose de la manière suivante :
-- Entrée & dégagement : (15,25m²)
-- Séjour ( 36,54m²)
-- Chambres (9,45m², 13,14m², 14,57m²)
-- Cuisine : (17,25m²)
-- Salle d'eau : (5,75m²)
-- WC :(1,51m²)
-- 2 Débarras : (2,11m² & 2,18m²)
-- Balcon : (12,68m²)
Les plus :
Beaux volumes , spacieux et lumineux, double séjour, grande cuisine avec coin repas.
De nombreux rangements avec placards, dressing et ses deux celliers.
Stationnement privatif (place de parking extérieure.
Possiilité de garage double en supplément.
Copropriété très bien entretenue.
Proximité immédiate des transports en commun. Bus lignes 30, 31 et N2, tram lignes C et D à quelques pas.
Etablissements scolaires, crèches, boulangeries, supermarchés, restaurants.
-- Distances principales :
- Aéroport à 12 Km.
- Allemagne (Kehl) à 3 Km.
Infos lois Alur :
Prix : 317 000 € honoraires inclus
Prix : 305 000 € net vendeur.
Soit des honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur : 12 000 € TTC.
Diagnostic performance énergétique : D : 201 et B : 6.
Nombre de lots principaux : 451.
Charges de copropriétés 470€/ trimestre, soit 1880€ par an.
Montant moyen estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1440 € et 1990 €, abonnement compris.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Contactez :
Kleinas christophe, votre conseiller commercial sur Neudorf.
RSAC Strasbourg 514 019 876.
06 44 02 65 46.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : V2130055605
317 000 €
Nouveauté