Alboussière (07440)

Maison en pierres avec grange et terrain

3%.COM Campagne d'Alboussière dans un hameau. Le charme de la pierre, le confort d'une maison récente, une vue dégagée pour cette maison d'environ 85m² entièrement rénovés et un potentiel de deux niveaux de 30m² à exploiter. Grange. Terrain de plus de 7 hectares dont 5838m² attenants . Vous y découvrirez: --- Un séjour avec poêle à bois, un coin cuisine à aménager, 2 chambres, 1 mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre, une salle d'eau avec toilettes, une terrasse couverte, un local technique et des caves. --- Une partie de 30m² au sol sur 2 niveaux pouvant devenir une 2ème habitation ou gite. --- Une grange de 60m² sur deux niveaux. Autres informations: Chaudière à bois neuve. Taxes foncières de 300€. --- Principales distances: Valence à 40 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

5

3

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Réf : V1740042804

345 050 €

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Alboussière (07440)

Maison en pierres avec vue dégagée

3%.COM Campagne d'Alboussière dans un hameau. Le charme de la pierre, le confort d'une maison récente, une vue dégagée pour cette maison d'environ 85m² entièrement rénovés et un potentiel de deux niveaux de 30m² à exploiter. Terrain de 5145m² attenant. Vous y découvrirez: --- Un séjour avec poêle à bois, un coin cuisine à aménager, 2 chambres, 1 mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre, une salle d'eau avec toilettes, une terrasse couverte, un local technique et des caves. --- Une partie de 30m² au sol sur 2 niveaux pouvant devenir une 2ème habitation ou gite. --- Possibilité d'acquérir une grange toute proche de l'habitation et terrains agricoles. --- Autres informations: Chaudière à bois neuve. Taxes foncières de 300€. --- Principales distances: Valence à 40 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1740042543

288 400 €

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Valence (26000)

Maison mitoyenne avec jardin

3%.COM Valence Saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison mitoyenne à étage avec jardin et garage. Vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: entrée, 2 chambres, WC, rangements. --- A l'étage: un palier, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains + WC, rangements. -- Autres informations: porche, garage, chauffage au gaz. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1740041350

180 250 €

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Saint-Basile (07270)

Ensemble immobilier en pierres

3%.COM Saint Basile (07) Le charme de la pierre et une vue imprenable pour cet ensemble immobilier. Terrain de 1415m² en partie pentu. Cet ensemble en pierres de pays vous séduira par son charme et son potentiel que ce soit pour un projet d'acceuil ou de résidence principale. Dès l'entrée une terrasse couverte/ patio de 70m² invite à la convivialité et à la détente. La partie habitation sur 2 niveaux est composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et son poêle à bois ainsi qu'un salon. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. Une chambre de plain-pied annexe avec un espace toilettes/ chaufferie vous permettra d'accueillir vos amis. Côté potentiel, faites-vous plaisir: - un espace attenant avec une belle cheminée en pierres d'époque d'environ 40m² et encore 65m² au-dessus. Gîte, chambres d'hôtes ou extension de la partie habitation existante????? - des caves pleines de charme. - un garage pouvant acceuillir 3 véhicules et un grenier au-dessus (48m²X 2 niveaux). - un abri voiture ou camping-car avec rangements en dessous. --- Autres informations: chaudière au fioul récente, assainissement individuel non conforme. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

7

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Réf : V1740041006

267 800 €

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Alboussière (07440)

Maison bourgeoise familiale

3%.COM Alboussière (07) Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 200 m² parfaitement entretenue sur un terrain de 950m². Le charme du parquet, une vue dégagée et de beaux volumes. --- Au 1er niveau: entrée, bureau, cuisine, salon donnant sur une véranda et un séjour avec parquet chevrons. Toilettes. --- Au 2ème niveau: 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau. --- Au 3ème niveau: combles aménageables d'environ 110m². --- Au sous-sol: Studio de 20 m² environ avec entrée indépendante. Garage motorisé, cave, atelier, chaufferie. --- Autres informations: Chauffage au fioul. --- Principales distances: Valence à 30 minutes, Alboussière bénéficie de toutes les commodités (école, médecin, commerce, transports...). Contactez Jérôme BRUNEL au 06 66 74 41 77 Du lundi au samedi de 9 h à 19 h. jerome.brunel@troispourcent.com Agent Commercial RSAC Aubenas 813309838. Annonce proposée par un agent commercial

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950 m²

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Réf : V1740040936

406 850 €

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Valence (26000)

Maison scindée en 2 logements. Terrain

3%.COM Valence Secteur Petit Charran, maison rénovée récemment composée de deux logements pour une surface habitable totale de 150 m² habitables. Terrain clos de 500m². Vous y découvrirez: - au rez-de-chaussée: un séjour spacieux avec une cuisine intégrée, 2 belles chambres; salle d'eau, WC. - à l'étage un séjour avec une cuisine intégrée, 3 chambres; salle de bains avec douche et baignoire, WC. Combles accessibles.. - un sous-sol complet avec un garage. --- Autres informations: VMC double-flux, chaudière gaz condensation. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1740040794

427 450 €

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Saint-Sylvestre (07440)

 Ensemble de 2 logements

3%.COM SAINT SYLVESTRE *** En exclusivité*** Idéal primo-accédant, pied-à-terre, investisseur ou projet mixte, saisissez l'opportunité d'acquérir cet ensemble de 2 logements mitoyens dont un est loué. Ils sont accessibles de plain-pied et l'un des deux bénéficie d'un jardin. --- Le 1er logement d'environ 50m² est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bains, de toilettes séparées et à l'étage de combles aménagées en une grande chambre. Jardin. --- Le 2ème logement loué d'environ 38m² est d'un coin cuisine, salon, une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, rangements. --- Autres informations; chauffage au fioul, compteurs eau et électricité séparés. --- Principales distances: Valence à 40 minutes, Alboussière à 10 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TT Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1740040664

114 500 €

Exclusif

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Boffres (07440)

 Maison en pierres mitoyenne

3%.COM Boffres Le cachet de la pierres pour cette maison d'environ 100m² avec terrasse sur l'arrière de la maison. Parcelle de 345m². Vous y découvrirez une habitation agréable dur 2 niveaux. --- Au rez-de-chaussée: un séjour avec insert à bois, une cuisine, une salle d'eau, toilettes, un local chaufferie idéal pour ranger le bois (28m²), cave. --- Au 1er niveau: Un dégagement idéal pour un bureau, 2 chambres (14,5m² et 16m²). Accès à la terrasse. --- Au 2ème niveau: des combles aménagées en 3ème chambres, salle de bains et toilettes. Une terrasse couverte et un garage complétent ce bien. --- Autres informations: Toiture de 2016, isolation récente. --- Principales distances: Vernoux en Vivarais et Alboussière à 10 minutes, Valence à 30 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TT Annonce proposée par un agent commercial

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345 m²

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Réf : V1740040456

190 550 €

Accord

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Saint-Barthélemy-Grozon (07270)

 Deux maisons meublées dans village

3%.COM Saint Barthélémy Grozon *** En exclusivité*** Ensemble de 2 maisons meublées pouvant être séparées pour un projet locatif ou familial. Terrasses et balcons. Place de parking et Boxs pour rangements en face des maisons. Vous y découvrirez une première maison de 117m² avec 2 chambres et une deuxième de 144,75m² avec 3 chambres et des combles à finir d'aménager de 120m². --- Autres informations: Tout à l'égoût, chauffage électrique, façade refaite et novembre 2016. --- Princiaples distances: Lamastre à 10', Alboussière à 15', Valence à 45'. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TT Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1740039965

199 820 €

Exclusif

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Guilherand-Granges (07500)

 Appartement idéalement situé

3%.COM *** En exclusivité*** Guilherand-Granges Vous recherchez un logement coquet, bien situé, proche de toutes les commodités, venez visiter cet appartement de 60,39m² au 1er étage d'un immeuble avec une isolation par l'extérieure datant de 2019. Il se compose d'une salon-séjour, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau et toilettes. Balcon, cave. . Une visite s'impose pour ce bien. --- Autres informations: chauffage électrique individuel -- Bien soumis à la copropriété.-- Charges courantes de copropriété: 231,15€ /trimestre (eau froide, entretien des communs et espaces verts...). Contactez Jérôme BRUNEL au 06 66 74 41 77 Du lundi au samedi de 9 h à 19 h. Agent Commercial RSAC Aubenas 813 309 838 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V1740038347

154 500 €

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