Jérôme BRUNEL

Alboussière (07440)

06 66 74 41 77

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

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RSAC Aubenas 813 309 838

les biens

Proposés par l'agent

Vernoux-en-Vivarais (07240)

Maison avec dépendance à rénover

3%.COM *** En exclusivité*** Au coeur du village, ensemble à rénover constitué d'une maison de 90m² avec terrasse + dépendance de 37m² sur 2 niveaux. Toitures récentes (2003 pour l'habitation et 2015 pour la dépendance). ***La maison principale se compose: - au rez-de-chaussée: une cuisine, une 2ème pièce, wc et salle d'eau. - à l'étage: 3 chambres - Terrasse. *** La dépendance: - 2 niveaux de 37m² pour une deuxième habitation ou garage, atelier... *** Caves voûtées. *** Autres informations: taxes foncières: 262€ Idéal primo-accédant, bricoleur ou investisseur. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

90m2

Réf : V1740038465

89 500 €

Exclusif

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Alboussière (07440)

Villa de plain-pied au calme

3%.COM Alboussière La luminosité et le calme pour cette maison de plain-pied avec 3 chambres d'une surface habitable de 120m² proche de toutes les commodités. Terrain de 2014m². Vous aurez inévitablement un coup de cœur en découvrant : - 1 cuisine équipée avec son ilôt central ouverte sur un séjour spacieux baigné de lumière. Possibilité d'installer un poêle. - 1 chambre de 12m² - 1 chambre de 12m² - 1 chambre de 16m² - 1 salle d'eau de 12m² - 1 toilette. La maison propose également : - des combles mansardées pour 40m² au sol. - 1 atelier attenant avec isolation par l'extérieur de plus de 45m². - 1 garage motorisé non attenant de 70m². - 1 terrasse Autres informations : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau. Principales distances : - Valence et l’autoroute à 40 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

120m2

2014m2

Réf : V1740037154

279 130 €

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Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Bâtisse à rénover

3%.COM *** En exclusivité*** Saint Romain de Lerps A 10 minutes de Saint Péray, dans un hameau calme, saisissez l'opportunité d'acquérir cette bâtisse en pierres à rénover avec un potentiel de 100m² habitables. Une partie plus récente comprend une salle d'eau et toilettes. Une cave complète le bien. Idéal pied-à-terre, 1er achat!!!!!!! --- Autre information: Taxes foncières: 169€ Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

100m2

Réf : V1740037131

124 500 €

Exclusif

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Vernoux-en-Vivarais (07240)

Ancien presbytère plein de charme

3%.COM Saint Apollinaire de Rias A 10 minutes de Vernoux en Vivarais. L'authenticité et le cachet de la pierre pour cet ancien presbytère d'une superficie habitable de 148m² sur une parcelle de 250m². Jardin de curé clôt. Vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: un salon avec cheminée, une belle pièce de vie de 32m² avec poêle et cheminée, une cuisine avec salle à manger, salle dde bains, toilettes. Accès au jardin. --- Au 1er étage: 2 chambres, un dortoir, un bureau, dressing et toilettes. --- Autres informations: caves, chauffage au bois. --- Principales distances: Vernoux en Vivarais à 10 minutes, Valence à 50 minutes. Délégation de mandat sous le numéro 28868. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

148m2

Réf : V1740037108

215 000 €

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Saint-Péray (07130)

3%.COM Saint Péray La luminosité pour cette maison agréable et sans travaux de 111m² sur un terrain de 703m² Vous y découvrirez sur 2 niveaux: un salon- séjour avec sa cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier et toilettes, un garage, un atelier, piscine hors-sol. --- Autres informations: pompe à chaleur air-eau de 2020 + poêle à bois, isolation des combles. --- Principale distance: Valence à 10 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

111m2

703m2

Réf : V1740037031

399 000 €

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Champis (07440)

Maison de village composée de 3 logements

3%.COM Champis Au centre du village de La Bâtie de Crussol, maison de village d'environ 100 m² composée de trois appartements T2 et d'un garage. Elle se compose: -- Au rez-de-chaussée de : - un T2 composé d'une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une chambre, garage. -- Au 1er étage: - un T2 composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilettes, un salon avec belle véranda parfaitement exposée et vue dégagée. -- Au R-1: - un T2 composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. --- Autres informations: chauffage au fioul, toiture isolée et traitée. Des travaux sont à envisager. --- Principales distances: Saint Péray à 15 minutes, Valence à 25 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

100m2

Réf : V1740036725

154 500 €

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Charmes-sur-Rhône (07800)

Maison avec terrain attenant

3%.COM Charmes Sur Rhône ***BAISSE DE PRIX*** La proximité de Valence et des commodités, une belle luminosité pour cette maison d'environ 105m² habitables avec garage motorisé. Parcelle de 249m². Vous y découvrirez: --- Au rez-de-chaussée: une belle entrée, une chambre avec lavabo, un bureau et un garage de 45m². --- A l'étage: une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir), séjour avec insert, 2 chambres, une salle de bains, toilettes et balcon. --- Autres informations: chaudière à gaz en plus de l'insert à bois, volets roulants électriques, isolation en ouate de cellulose faite en 2010, double vitrage de 2013, abri de jardin. Taxes foncières: 904€. Ce bien peut convenir tout autant à un jeune couple, à une famille nombreuse ou à un investisseur qui souhaiterait faire deux logements. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

105m2

249m2

Réf : V1740036723

211 150 €

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Saint-Romain-de-Lerps (07130)

Maison de plain-pied avec terrain

3%.COM *** En exclusivité*** Saint Romain de Lerps, à 15 minutes de Saint Péray. Le cachet, des espaces ouverts pour cette villa de plain-pied de 2012 de 168m² édifiée sur un terrain de 1228m². Vous tomberez sous le charme de cette maison composée d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, d'un salon; de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, de rangements ainsi qu'un double garage motorisé de 50m² avec mezzanine. Vous profiterez également d'une terrasse couverte. --- Autres informations: Volets roulants solaires. Poêle à granulés et poêle à bois. Terrain clos. --- Principales distances: Saint Péray à 15 minutes, Valence à 25 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

168m2

1228m2

Réf : V1740036518

319 300 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Péray (07130)

Immeuble de rapport pour investisseurs

3%.COM Saint Péray Immeuble de rapport dans le centre de Saint Péray composé de 5 appartements: --- Au rez-de-chaussée: 1 T2 de 49,83m².loué 495€/ mois 1 T2 de 39,13m² loué 395€/ mois --- Au 1er étage: 1 T3 de 51,11m² loué 395€/ mois 1 T2 de 43,62m² loué 445€/ mois --- Au 2ème étage: 1 T3 de 53,45m² loué 495€/ mois Total des loyers perçus: 2 295€. --- Syndic bénévole. --- Des caves et une terrasse complétent ce bien au rendement locatif très intéressant!!!!!!! Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

237m2

Réf : V1740036111

360 500 €

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Alboussière (07440)

Maison de village à gros potentiel

3%.COM. Dans la commune d'Alboussière, grande bâtisse d'environ 230m² avec des combles aménageables. Local commercial en rez-de-chaussée. A découvrir rapidement !!!! Différentes possibilités s'offrent à vous : ? Habitation principale ? Commerce ? Locations en créant plusieurs logements ? Autres projets... Loin des nuisances de l'agglomération Valentinoise mais proche de ses commodités, le village dispose d'une école maternelle et primaire, des transports, et du ramassage scolaire (centre-ville de Valence à 25 minutes, axes autoroutes et TGV à environ 30 minutes. Lyon à environ une heure). Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 local commercial de 23m². 1 cuisine indépendante. arrière-cuisine 1 séjour. --- Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bains, toilettes. --- Au 2ème étage: 4 chambres, 1 bureau. --- Autres informations: - combles aménageables, caves, remise de 55m² sur 2 niveaux exploitables. - Chauffage au fioul. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

230m2

Réf : V1740035622

185 400 €

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