Silhac (07240)

 Maison en pierres au bord d'une rivière

3%.COM Silhac(07) Le charme et le cachet de la pierre pour cet ancien moulin rénové situé sur un terrain de 5 357m². L'accès par un chemin en terre vous emmène dans un endroit calme mais non isolée. La maison d'habitation se compose: --- Au-rez-de-jardin: - une entrée, cuisine, pièce de vie spacieuse, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes. --- Combles aménagées: - possibilités 2 chambres, salle de bains, toilettes. --- Sous-sol complet: - Belle hauteur sous plafond, possibilité de garer des véhicules/ atelier ou d'aménager un logement supplémentaire. --- Autres informations: source. N'attendez plus, une visite s'impose pour ce bien à potentiel!!!!!! Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

5

4

180m2

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Réf : V1740035882

270 000 €

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Alboussière (07440)

Maison de plain-pied au calme

3%.COM Boffres A quelques minutes d'Alboussière, vous apprecierez le cadre, l'emplacement et le calme de cette maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 2296 m². Vous y découvrirez un pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée, 4 chambres, deux salles d'eau avec WC. Une terrasse couverte vous permet de profiter du cadre enchanteur de cette maison nichée à côté d'une réserve naturelle. --- Autres informations: carport et appentis. Portail électrique. Visiophone. Isolationdes combles en 2020, pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Diagnostic électrique sans aucune anomalie. --- Taxes foncières: 729€. ** Principale distance : Valence à 30 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

5

4

130m2

2296m2

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Réf : V1740035841

262 650 €

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Alboussière (07440)

 Maison de village à gros potentiel

3%.COM. Dans la commune d'Alboussière, grande bâtisse d'environ 230m² avec des combles aménageables. Local commercial en rez-de-chaussée. A découvrir rapidement !!!! Différentes possibilités s'offrent à vous : ? Habitation principale ? Commerce ? Locations en créant plusieurs logements ? Autres projets... Loin des nuisances de l'agglomération Valentinoise mais proche de ses commodités, le village dispose d'une école maternelle et primaire, des transports, et du ramassage scolaire (centre-ville de Valence à 25 minutes, axes autoroutes et TGV à environ 30 minutes. Lyon à environ une heure). Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 local commercial de 23m². 1 cuisine indépendante. arrière-cuisine 1 séjour. --- Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bains, toilettes. --- Au 2ème étage: 4 chambres, 1 bureau. --- Autres informations: - combles aménageables, caves, remise de 55m² sur 2 niveaux exploitables. - Chauffage au fioul. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

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9

230m2

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Réf : V1740035622

200 850 €

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Vernoux-en-Vivarais (07240)

Maison de village rénovée avec terrasse

3%.COM Vernoux en Vivarais (07) Une rénovation réussie, le cachet de la pierre pour cette maison de village idéalement placée et avec un potentiel encore à développer. Vous profiterez également d'une belle terrasse en bois de 32m². Vous y découvrirez: --- Pour la partie rénovée de 125m² sur 2 niveaux: - Au rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec ilôt central, terrasse, 1 chambre avec salle d'eau privative (20m²), toilettes, buanderie. Cave à vin au sous/sol. - 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative, douche avec toilettes. --- Pour la partie à rénover: - 2 niveaux supplémentaires à exploiter. Conviendrait à une famille nombreuse, pied à terre...etc... Possibilité de faire local indépendant. --- Autres informations: Chauffage électrique. Ttaxes foncières: 487€ Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

9

4

250m2

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Réf : V1740035615

236 900 €

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Alboussière (07440)

 Maison de village avec vue et terrain

3%.COM Alboussière (07) Saisissez l'opportunité d'acquérir cette belle maison de village d'environ 131m² répartis en 1 studio et 3 T2 sur une parcelle de 406m². Elle correspond autant à une habitation principale ou secondaire qu'à un projet locatif. Elle se compose: --- Au rez-de-chaussée: - une pièce avec douche et kichnette. - un T2 composé d'une cuisine avec salle d'eau, une chambre, salon avec terrasse. - toilettes sur le palier --- Au 1er étage: - un T2 composé d'une cuisine avec salle d'eau, une chambre, salon avec grande terrasse avec vue dégagée. --- Au 2ème étage: - un T2 composé d'une cuisine avec salle d'eau, une chambre, salon. - toilettes sur le palier. --- Autres informations: - garage, atelier et cave. Jardin arboré. - Taxes foncières: 839€. Des travaux sont à prévoir pour cette maison à gros potentiel située dans un village dynamique avec commerces et écoles à seulement 30 minutes de Valence. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

7

4

131m2

406m2

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Réf : V1740035265

169 000 €

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Châteauneuf-de-Vernoux (07240)

 Maison de village en pierres avec jardinet

3%.COM Chateauneuf de Vernoux Une vue, une orientation plein sud et le cachet pour cette maison de village en pierres d'environ 70m². Vous y découvrirez sur 3 niveaux: - une habitation composée d'une cuisine ouverte, 2 chambres à l'étage, une entrée ou petit salon pour contempler la vue imprenable. - En rez-de-jardin: une 3ème chambre avec salle d'eau et toilettes qui peut également servir à une profession libérale. *** Autres informations: cave. *** Principales distances: Vernoux 5 minutes. Valence 30 minutes, GARE TGV 45 minutes. Annonce proposée par un agent commercial

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70m2

206m2

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Réf : V1740035131

165 000 €

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Alboussière (07440)

 Ancien presbytère avec 6 chambres

3%.COM *** En exclusivité*** Alboussière (07) Demeure de charme chargée d'histoire pour cet ancien presbytère au coeur du village d'Alboussière avec son jardin sur une parcelle de 335m². Potentiel exploitable sur 3 niveaux de 75m² (150m² habitables + combles de 75m² au sol). Dès l'entrée vous serez séduits par le coté authentique de la bâtisse. --- Au rez-de-chaussée: Un salon, un séjour, cuisine, chambre de 12,60m², toilettes. --- Au 1er étage: 5 chambres spacieuses, salle de bains avec toielttes. --- Combles aménageables. Un garage et des caves complétent ce bien. --- Autres informations: Parquet. Chauffage au fioul. Prévoir budget travaux. Double vitrage. --- Principales distances: Valence à 30 minutes; Alboussière est un village dynamique où il fait bon vivre avec toutes les commodités et commerces. Contactez Jérôme BRUNEL agent commercial en immobilier RSAC Aubenas 813309838 - Tél : 06 66 74 41 77 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

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150m2

335m2

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Réf : V1740033181

206 000 €

Exclusif

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Alboussière (07440)

 Terrain constructible de 804m²

3%.COM *** En exclusivité*** La Bâtie de Crussol, sur la commune de Champis, dans un cadre agréable, saisissez l'opportunité d'acquérir ce terrain constrcutible de 804m² avec les viabilités en bordure. Présence du tout-à-l'égoût. --- Principales distances: Valence et autoroute à 30 minutes, Alboussière à 2 minutes. Contactez Jérôme BRUNEL au 06 66 74 41 77 Du lundi au samedi de 9 h à 19 h.Agent Commercial RSAC Aubenas 813 309 838 Annonce proposée par un agent commercial

804m2

804m2

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Réf : V1740031938

47 500 €

Sous-offre

Exclusif

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Colombier-le-Jeune (07270)

 Maison en pierres en cours de rénovation

3%.COM Colombier Le Jeune *** En exclusivité*** Un cadre champêtre, le calme et un potentiel énorme pour cette maison en pierres mitoyenne d'un côté en cours de rénovation sur un terrain de 8540m². Vous y découvrirez: - une maison avec 4 chambres, une salle d'eau et un grenier pour environ 72m². Poêle à granulés. - u n très grand atelier pour bricoler, un hangar pour stationner voitures ou camping car (deux à trois places) deux écuries, deux caves dont une cave à vin. Autres informations: - d emande de travaux déposée et validée pour créer une pièce de vie de 80 m² environ, - toiture neuve. - taxes foncières: 389€ Principales distances: Valence et gare TGV à 45' et autoroute à 20'. Contactez Jérôme BRUNEL au 06 66 74 41 77 Du lundi au samedi de 9 h à 19 h.Agent Commercial RSAC Aubenas 813 309 838 Annonce proposée par un agent commercial

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72m2

8540m2

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Réf : V1740031356

190 550 €

Exclusif

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Lamastre (07270)

 Terrain avec vue imprenable

3%.COM Lamastre(07) Vous serez séduit par le panorama et la proximité du village de ce terrain arboré d'environ 1225 m². Eau, électricité, téléphone à proximité. Certificat d'urbanisme OK. Prévoir assainissement individuel. Le terrain est idéal pour une maison sur pilotis. Contactez Jérôme BRUNEL au 06 66 74 41 77 Du lundi au samedi de 9 h à 19 h.Agent Commercial RSAC Aubenas 813 309 838 Annonce proposée par un agent commercial

1225m2

1225m2

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Réf : V1740029927

34 000 €

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