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Lunéville (54300)

Local commercial 60 m²

450 € HC*

Réf 1090

3%COM, vous propose ce local commercial de 60m² en plein centre de Lunéville.

Idéalement situé au coeur de Lunéville, à deux pas du célèbre Château de Lunéville, ce local commercial de 60 m² offre une belle opportunité pour développer votre activité.

Caractèristiques principales :

Supérficie de 60m²

Cave incluse idéale pour du stockage

Petite Cuisine équipée + 1 Wc + Lave Mains

Ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de passage.

Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité commerciale ou libérale dans un cadre historique et dynamique

Libre de suite !

Loyer :450 €+ 50€ charges

Dépôt de Garantie : 500€

Frais d'Agence : 500€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Votre Contact : M giraudeau Agent Immobilier RCS NANCY 905128625

Tel : 06 29 61 00 63

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)

Financier

Informations financières

Loyer 450 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 500 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

GIRAUDEAU Stéphane

06 29 61 00 63

57000 Metz

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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