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+11

Valenciennes (59300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Balcon

Ascenseur

658 € CC*

Réf L3180063135

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose en location cette appartement type 2 de 50m2 avec 1 chambre balcon et place parking en sous-sol à Valenciennes rue Baudoin l’édifieur près du jardin de la Rhônelle

Appartement situé au 3éme et dernier étage d’une résidence sécurisée

Vous trouverez

-une entrée

-un salon séjour de 16m2

-une cuisine équipée (meuble de rangements plaque de cuisson et hotte frigo) 9m2

-une salle de bain avec baignoire

-un wc séparé

-un cellier

-une chambre de 12m2 par laquelle on accède au balcon

-cave privative

-place parking en sous-sol

Loyer 573€ HC

Charges locatives mensuelles récupérables 85€(eau froide ,nettoyage des communs)régularisation annuelle

Loyer 658€ charges comprises

Dépôt de garantie 573€

Honoraires agence 573€ TTC dont 150€ pour l’état des lieux

Chauffage électrique

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 8HOO à 20H00 du lundi au samedi (RSAC de Valenciennes 848484101)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
carrez 50 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1999
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
3ème étage
3 étage(s)
ascenseur
vue BALCON
cave
balcon
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 658 €

Honoraires TTC charge locataire 573 €

Dont état des lieux 170 €

Dépôt de garantie TTC 573 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 85 €

CUSSAC Stéphanie

06 58 84 42 46

59300 Valenciennes

Honoraires du conseiller

Barème d'honoraires

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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CUSSAC Agence

CUSSAC Stéphanie

06 58 84 42 46

59300 Valenciennes

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

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- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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