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Valenciennes (59300)

Studio 1 pièce(s) 32 m²

Ascenseur

505 € CC*

Réf V3180063146

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose en location ce studio de 32m2 en rez-de jardin avec terrasse et place parking Valenciennes rue Charles Brard quartier le Vignoble

Appartement situé au 3éme étage et dernier étage d’une résidence sécurisée

Vous trouverez

-une entrée de 4m2

-un salon séjour de 19m2 ouvert sur coin cuisine avec plaque de cuisson frigo et hotte ainsi que meubles

-une salle de bain avec baignoire et wc

-terrasse

Loyer 435€ HC

Loyer 505€ charges comprises

Charges locatives mensuelles récupérable 70€ (eau froide, nettoyage des communs) provision avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie 435€

Honoraires agence 435€ TTC dont 150€ pour l’état des lieux

Chauffage électrique

Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 8HOO à 20H00 du lundi au samedi (RSAC de Valenciennes 848484101)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32 m²
carrez 32 m²
séjour 19 m²
1 salle(s) de bain
construit en 2006
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
3 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 840 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 505 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 435 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

CUSSAC Stéphanie

06 58 84 42 46

59300 Valenciennes

Honoraires du conseiller

Barème d'honoraires

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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CUSSAC Agence

CUSSAC Stéphanie

06 58 84 42 46

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Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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