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Bitche (57230)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 26 m²

300 € HC*

Réf L3660065399

3%.com Immobilier du Pays de Bitche vous propose à la location ce charmant appartement T1 bis de 25 m², situé au 2ᵉ étage, refait à neuf .

Le bien se compose comme suit:

Piece de vie, salle de bain/toilette, cuisine semi équipée.

Appartement dont les finitions sont en cour de réalisation. Disponnibilitée à compter u 15 Novembe 2026.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83.

Honoraire à la charge bailleur: 275 € TTC

( location 200 € + 75 € état des lieux

Honoraire à la charge locataires: 275 € TTC

( location 200 € + 75 € état des lieux)

Loyer: 300 € ttc mensuel

CHARGES: aucune charge locative

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 26 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1950
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
Nombre de niveaux : 2 étage(s)
vue VILLE

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 300 €

Honoraires TTC charge locataire 200 €

Dont état des lieux 75 €

Dépôt de garantie TTC 300 €

LUX Olivier

07 67 68 04 83

57230 Schorbach

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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