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Rohrbach-lès-Bitche (57410)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 93.9 m²

375 m²

630 € CC*

Réf L3660055908

3%. com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce charmant appartement de type T4 de 94 m² climatié, situés au rez-de-chaussée et qui se compose comme suit:.

Deux belles chambres, cuisine, salon/séjour, salle de bain, toilette, cave complète, espace vert et local de stockage partagé.

Le tout situé dans une belle maison individuelle composé de deux appartements et situé à proximité des écoles, collège, commerces, médecins...

Pour toutes visites contactez votre agent commercial Olivier LUX aux 07 67 68 04 83.
Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible.

Loyer: 630 € hors charges, aucune charges supplémentaires.
Dépôt de garantie: 630 €
Montant des charges: 0 €
Honoraire a la charge du locataire: 630 €
Honoraire a la charge du propriétaire: 630 €
Contactez votre conseiller commercial Olivier LUX au 07 67 68 04 83
Rsac Sarreguemines 879 971 356
Agence 3%.com immobilier.
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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,90 m²
terrain 375 m²
2 chambre(s)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue VILLAGE
cave
interphone

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 630 €

Honoraires TTC charge locataire 630 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

LUX Olivier

07 67 68 04 83

57230 Schorbach

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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