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Andolsheim (68280)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.64 m²

570 € CC*

Réf L4620058255

À louer, bel appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1990, composé de seulement 6 logements. Très bien entretenu, cet immeuble garantit un cadre de vie agréable et calme.

Avec une surface d’environ 48 m² (loi Carrez), cet appartement est fonctionnel et idéal pour une personne seule ou un couple.

Description du bien :

Une cuisine indépendante.
Un salon spacieux.
Une chambre confortable.
Une salle de bain avec baignoire.
WC séparé.
Un placard intégré à l'entrée
Garage fermé inclus.

À l’extérieur :

Place de parking extérieure privative.

Cet appartement est situé à proximité des commodités et des transports, dans un environnement paisible et agréable.

Informations complémentaires :

Disponible le 1 Octobre 2025
520€ Loyer HC + 50€ de charges
Dépot de garantie 520 €
Honoraires Agence (visites, rédaction de bail,...) 520€ (Dont 140€ d'état des lieux)
Conditions de location : nous contacter pour plus de détails.

N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Conseiller Immobilier - au 06.80.02.67.00 du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040 , Siège social : Lièpvre 68660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,64 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
2ème étage
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 570 €

Honoraires TTC charge locataire 520 €

Dont état des lieux 147 €

Dépôt de garantie TTC 520 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

WUEST Alexandre

0680026700

68040 Ingersheim

Honoraires du conseiller

Tarif 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Tarif PRO 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
> 1 €	6 %

Tarifs Parking/Garage 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

Prix de vente	Valeur
>	2 000 €

Ventes de biens Privés

Type de mandat: Tous types de mandat

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Tarifs Location 2021

Pour la location :
Honoraires à la charge du locataire : 1 mois de Loyer HT
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m² en zone tendue (Communes de plus de 50 000 Habitants), 8€ TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

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WUEST Agence

WUEST Alexandre

0680026700

68040 Ingersheim

Honoraires du conseiller

Tarif 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Tarif PRO 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

Prix de vente	Valeur
> 1 €	6 %

Tarifs Parking/Garage 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

Prix de vente	Valeur
>	2 000 €

Ventes de biens Privés

Type de mandat: Tous types de mandat

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Tarifs Location 2021

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À louer, bel appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1990, composé de seulement 6 logements. Très bien entretenu, cet immeuble garantit un cadre de vie agréable et calme.

Description du bien :

À l’extérieur :

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