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Lièpvre (68660)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

580 € CC*

Réf L3950061814

À LOUER – Appartement entièrement rénové – Cœur de village – Proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, Carrefour, coiffeur, banque, etc.).

Disponible à partir du 1er novembre 2025

Descriptif du bien

Cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable :

À 15 minutes en voiture de la gare de Sélestat

Arrêt de bus et piste cyclable à proximité
Ne donne pas sur route passante
Pizzeria et charcuterie itinérante, ainsi qu’un marché hebdomadaire au pied du bâtiment

Atouts du logement

Très lumineux
Grand salon de 28m2
Rénovation : entièrement isolé, VMC double flux, chauffage central à condensation (comptage d'énergie individuel)...
Cuisine équipée : frigo, four, évier, plaque à induction, hotte.
Salle de bain moderne
Environnement sécurisé : caméras dans les parties communes, porte d’entrée 3 points.
Parking : places disponibles au pied du bâtiment.
Garage à vélo

Surfaces et loyers

R+2 Sud : environ 57 m² – 580 €/mois + 90 € de provisions sur charges (entretien des parties communes, chauffage, taxe d’ordures ménagères, électricité des communs, eau).
Caution : 1 mois de loyer.

Conditions de location

Nous recherchons des locataires respectueux et calmes (pas d’instruments de musique, pas de matériel de sport bruyant).

Les références (anciens propriétaires contactables) seront demandées.

Pas d’animaux acceptés.

Visites et contact

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.

Photos disponibles sur demande.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 986 € et 1 334 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 parking(s)
1 niveau(x)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 580 €

Honoraires TTC charge locataire 580 €

Dont état des lieux 100 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

Nous contacter

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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du Centre-Alsace Agence

du Centre-Alsace Agence-immobilière

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67600 Sélestat

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Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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Prix de vente	Valeur
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> 167 000 €	3.6 %

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