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Long (80510)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

146 m²

685 € CC*

Réf L4410063356

ATTENTION, Fiche de renseignements sur demande à compléter avant toutes visites.

**** EXCLUSIVITE 3%.COM ****

A LONG, maison semi-mitoyenne rénovée de 5 pièces sur 65 m² avec 2 CH dans un petit village à moins de 15mn d’ABBEVILLE et de l’A16.

Petit jardin sans garage et sans place de parking privative.

*** RdC : - Salle à manger dans une véranda de 11 m², - Salon de 18 m², - Cuisine séparée et semi-équipée de 6 m², - CH de 12 m², - Dressing de 7 m², - SDE de 3 m², - WC séparé.

*** Etage : - 1 CH enfant de 7 m² LC, - Dressing de 4 m² LC.

*** Cave chaufferie de 19 m², - Places de parking non privative dans la rue, - Petit jardin de 50 m².

*** Cheminée + Chauffage central au fioul, - Tout à l’égout prochainement, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électriques, - Eligible à la fibre (à raccorder), - 35€ de charges mensuelles comprenant la taxe ordures ménagères + Entretien annuel de la chaudière + Ramonage de cheminée.

*** DPE en E.

*** Consommation bois : 5 stères et consommation fioul : 500 Litres.

*** Logement disponible au 1er MAI 2026.

*** Loyer a échoir (le 3 de chaque mois) par virement bancaire automatique.

*** LOYER : 685 EUR par mois dont 35 euros de charges, - Commission charge locataire 650 EUR, - Dépôt de garantie : 650 EUR.

*** 1er versement : 1 985,00 EUR (Loyer mai, commission agence, dépôt de garantie).

*** BAIL 3/6/9 ans.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
terrain 146 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 685 €

Honoraires TTC charge locataire 650 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 35 €

AUDEGOND Cédric

06 09 69 76 44

80420 Flixecourt

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

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Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

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Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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