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Toul (54200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.67 m²

480 € CC*

Réf LAP4760060852

Priscilla BIGEON de l'agence 3%.COM Immobilier Lorraine vous propose en location ce charmant appartement T2 de 56.67m2, situé en plein coeur de Toul.

Vue Cathédrale - Lumineux - Disponible immédiatement !

Vous recherchez un appartement fonctionnel en centre-ville?

Les + de ce bien :

- Appartement lumineux et fonctionnel avec grande pièce de vie

- Emplacement en centre-ville, à deux pas des commerces & services de proximité.

Situé au 3ème étage, sans ascenseur d'un immeuble en copropriété gérée par un syndic professionnel, ce bel appartement vous offre :

- 1 entrée avec placard d'angle,

- 1 pièce de vie spacieuse et lumineuse de 27.33m2 avec cuisine équipée

- 1 chambre confortable de 12m2 avec dressing intégré

- 1 grande salle d'eau,

- 1 WC séparé

Caractéristiques :

- DPE : D / GES : B

- Chauffage : panneaux rayonnants électriques

- Détecteur de fumée

- Interphone

- Fibre optique installée

Conditions de location :

- Loyer mensuel : 460€ (Hors Charges)

- Charges : 20€/mois (eau + électicité des communs)

- Dépôt de garantie : 460€

- Honoraires agence : 450€ TTC (dont 170€ pour l'état des lieux)

- Dossier complet requis avant toute visite.

Contact & Visites :

Priscilla BIGEON (EI) - Tél. : 07 89 79 42 17

Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,67 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.17 m²
chambre 11.71 m²
salle d'eau 7.41 m²
WC 1.18 m²
Cuisine / séjour 28.2 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 480 €

Honoraires TTC charge locataire 450 €

Dont état des lieux 170 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €

BIGEON Priscilla

07 89 79 42 17

54113 Bulligny

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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BIGEON Agence

BIGEON Priscilla

07 89 79 42 17

54113 Bulligny

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Type de mandat: Tous types de mandat

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- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
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