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Meurchin (62410)

Duplex 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78.81 m²

Nous consulter

Réf L5520064490

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Duplex style maisonnette de 79 m² situé dans un corps de ferme à proximité immédiate des commodités.

Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine séparée, une salle de bain (baignoire), 2 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée..

LE +++++ un petit extérieur vous permettra de profiter des beaux jours.

Le bien dispose également d'une place de parking.

Cette location saura vous séduire par son charme et la qualité de ses prestations.

RARE SUR LE SECTEUR !!!

Disponible immédiatement

Loyer HC : 660 euros

Charges :

7 euros/mois pour la taxe ordure ménagère

Eau et électricté au réel

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Honoraires d'agence charge locataire : 741 euros (dont 117 euros d'état des lieux)

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,81 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Dépôt de garantie TTC 660 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

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