Réf : L2270035851

Maison

Maison spacieuse de 170 m²à louer à Baden

1 300 € CC*

Maison spacieuse de 170 m²à louer à Baden Baden (56870)

Maison Spacieuse de 170 m² à Louer à Baden

Description : Découvrez cette magnifique maison de 170 m² située dans la charmante commune de Baden, au cœur du Golfe du Morbihan. Parfaitement agencée et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et tranquillité.

Caractéristiques de la Maison :

Surface Habitable : 170 m²
Nombre de Pièces : 6

Salon/Séjour spacieux et lumineux avec cheminée
Cuisine entièrement équipée avec accès terrasse
3 Chambres dont une au rez-de-chaussée
1 grande lingerie avec douche au rez-de-chaussée
1 salle de bains au rez-de-chaussée et une salle de douche à l’étage
Un grenier en partie aménagé ( stockage, salle de jeux)

Extérieur :

Grand jardin paysagé et très bien entretenu de 3 228 m² avec terrasse
Grand garage de plus de 50 m² tout hauteur et un deuxième garage de 20 m²
2 abris de jardin

Équipements :

Chauffage électrique
Double vitrage
Connexion internet haut débit
Proximité des commerces, écoles, et transports en commun

Loyer : 1 300 € par mois + 200 € de charges par mois

Conditions de Location :

Bail de location meublé d'un an renouvelable

Disponibilité : Immédiate

Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :

Contactez Julie BRIFFAUT au 06 07 71 75 71
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, RSAC de Vannes 820 039 162

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56870

Surface habitable (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Nombre de garage 2

Année de construction 1986

Caractérisque Valeurs

Loyer HC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 1 352 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 200 €

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BRIFFAUT Julie Mandataire Baden (56870)

06 07 71 75 71

juliebriffaut56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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