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Nancy (54000)

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

320 € CC*

Réf 7

Nancy hypercentre, appartement 102 m² en coloc 3 chambres

3%.COM, NANCY, collocation dans un appartement de 3 chambres très lumineux, tout confort.

!!!! 2 chambres disponibles !!!!!

Une situation idéale en centre-ville, au coeur du quartier Saint Sébastien/ cyfflé à quelques pas de la gare et de tous les commerces.

L'appartement se situe au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec concierge.

Il est composé :

D'un grand salon séjour chaleureusement décoré avec canapé, fauteuils, coin repas et espace de rangements,

D'une cuisine semi ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, four, lave-vaiselle, ustensiles....)

D'un WC indépendant,

D'une grande salle de bains avec lave linge,

De trois chambres comprenant un lit double, une couette, deux oreillers, une armoire, un bureau, un fauteuil.

- chambre 1 (14,4 m² + dressing): 340€ loyer + 40€ charges

- chambre 3 (13 m²): 320€ loyer + 40€ charges.

Caution : 680 euros.

Frais d'agence: 132 euros ( comprend la rédaction du bail et l'état de lieux)

Contrat individualisé de colocation meublée sans clause de solidarité éligible APL.

Votre contact : M MOUGENOT Jimmy RSAC NANCY: 878 171 560

Tel: 07 85 71 76 04

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
carrez 102 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
6ème étage
vue Dégagée

Financier

Informations financières

Loyer HC* / mois 320 €

Honoraires TTC charge locataire 132 €

Dont état des lieux 40 €

Dépôt de garantie TTC 560 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 40 €

MOUGENOT Jimmy

07 85 71 76 04

54118 Moyen

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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