Immobilier à louer Bas-Rhin

Nous vous proposons un local d'activité de 15m² (à louer), une salle d'attente avec cuisine équipée de 18m², mutualisées, situé dans le pole service du SUPER U à Marckolsheim. Idéal pour Profession Paramédicale, Libérale ou Médecine Douce (sophrologie, naturopathie, réflexologie, infirmière, etc.). Emplacement attractif sur un axe très passant, beaucoup de visibilité. Seuil PMR aux normes (Construction de 2022) Nombreuses places devant le cabinet. Caractéristiques du Cabinet : Salle d'attente de 18m² en commun avec une salle pratiquant une activité d'Ostéopathie. Cuisine équipée WC aux normes réglementaires Pièce non occupée à ce jour Loyer et Charges : Loyer : 430€ hors charges par mois Charges : 70€ par mois (eau, électricité, chauffage, climatisation) Conditions de Location : Surface disponible : 15m² Normes de construction : ERP 2022 Disponibilité immédiate 500€/mois charges comprises Honoraires d'agence : 430 € TTC à la charge du locataire (qui comprend l'entremise, la rédaction du bail et l'état des lieux 130€). N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Conseiller Immobilier - au 06.80.02.67.00 du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040 , Siège social : Lièpvre 68660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM-Neudorf - A Strasbourg-Neudorf, F2 de 53,45m² Carrez, rue de Stosswihr au 3ème et dernier étage dans une copropriété de 8 logements. ---Vous recherchez à Neudorf un logement rare avec une distribution optimale. Pas de vis à vis, belle luminosité. Orientation Est/Ouest. Disponible Mi-Décembre 2023. --- Il comprend : -- 1 Entrée (7m²). -- 1 Séjour (17,97m²) -- 1 chambre (13,94m²) -- 1 salle de bains-WC (3,89m²) -- 1 Cuisine (11,84m²) -- 1 Débarras (0.62m²) -- 1 Cave (8m²). ---Autres : -- Loyer : 620€/mois -- Charges : 55€/mois. (avance sur charges avec régulation annuelle). .-- Chauffage et ECS électricité individuel. ---Les plus : -- Cuisine semi-équipée (four, LV, LL,plaque cuisson) -- Proximité de toutes commodités. -- Faibles charges. -- Frais d'agence : 310,00 € -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

3%.com - A Strasbourg-Neudorf, grand F2 de 61,68m² en RDC, rue St Erhard. ---Vous recherchez à Neudorf un F2 fraîchementet rénové,très bien situé. Accès à un jardin collectif. Orientation Est/Ouest. . En Rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Proche de toutes commodités, 500m de la place du marché et de l'arrêt de Tram Schluthfeld. Disponible mi novembre 2023. --- Il comprend : 1 Entrée (4,55m²). 1 Séjour (17,70m²) 1 chambres (17,50m²) 1 salle de bain (7,87m²) WC (1,83m²) 1 Cuisine (12,23m²) 1 Cave. ---Autres : -- Loyer : 700€/mois -- Dépot de garantie : 700€ -- Charges : avance de 35 €/mois. (Hors chauffage et ECS). -- Chauffage électrique et ECS individuels ---Les plus : -- proximité de toutes commodités. -- Faibles charges. -- Accès jardin collectif. -- Frais d'agence : 350,00 euros (charge locataire et propriétaire). -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

3%.com - A Strasbourg-Place d'Austerlitz Idéalement situé cour des Boeufs Studio de 27,56m² au 4ème étage avec ascenseur. Complètement rénové en 2020. Loyer de 515€ + 50 € d'avance sur charges. Disponible le 1er octobre 2023. --- Il comprend : -- Séjour(16,08m²) -- Espace cuisine équipée(3,76m²) -- Salle d'eau/WC (3,82m²) -- Dégagement avec placards (3,9m²) --- Charges : eau froide, entretien des communs, electricité des communs,taxes ordures ménagères) --- Chauffage électrique individuel. --- Frais d'agence charge locataire et propriétaire de 257,50 € TTC (dont 50€ d'état des lieux) --- Dépôt de garantie : 515 € (1 loyers hors charges) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

3%.com Immobilier-Neudorf : Studio 21m². Trop tard, c'est déjà loué !!! Emplacement idéal à deux minutes de l’arrêt de Tramway « Schluthfeld », rue de St Dié. Superbe studio de 21m², en Rdc surélevé, dans une petite copropriété, avec de très faibles charges communes. Chauffage électrique à inertie sèche, double vitrage, volet avec motorisation électrique, parquet stratifié dans le séjour. Equipée d’une kitchenette (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur). Loyer de 435€/mois + 15€ de forfait avance sur charges. (eau froide, électricité des communs) Libre 1er septembre 2023 . Frais d'agence de 217,50 € (état des lieux inclu) pour le locataire, ainsi que le bailleur. Avances de charges de copropriété annuelle : 180€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et samedi de 9h00 à 12h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%.COM-Neudorf : Appartement neuf à Koenigshoffen (Programme Secret Garden). C'est loué, trop tard,.... Loue T4 de 79m² + terrasse de 12m² au 1er étage d'une résidence neuve. Il se compose de : Séjour/cuisine (28m²), 3 chambres (9,72m², 11,69m², 12,30m²), SdB ( 5.04m²), WC (1,79m²), Entrée dégagement/placard (9,93m²). Terrasse (12,88m²). Eligibilité à la loi Pinel du locataire requise ! Avis de non imposition ou d'imposition n-2, n-1 obligatoirement requis. Barème plafond de revenus :Couple 42846€/an, couple ou personne seule + 1 personne à charge 51524€/an, Couple ou personne seule + 2 personnes à charge 62 202€/an Première mise en location, cuisine équipée. Loyer HC : 857€ Charges prévisionnelles mensuelles : 130€ ( chauffage, eau chaude comprise) Place de parking disponible en supplément. Frais d'agence charges locataire et bailleurs de 840€ TTC (état des lieux compris) Kleinas Christophe Conseiller commercial : RSAC Strasbourg 514 019 876. Annonce proposée par un agent commercial