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Exclusif
Réf : L4620052728
Autre
Local d'activité de 15m²
Nombre de pièces 1
500 € CC*

Local d'activité de 15m² Marckolsheim (67390)

Nous vous proposons un local d'activité de 15m² (à louer), une salle d'attente avec cuisine équipée de 18m², mutualisées, situé dans le pole service du SUPER U à Marckolsheim. Idéal pour Profession Paramédicale, Libérale ou Médecine Douce (sophrologie, naturopathie, réflexologie, infirmière, etc.).

Emplacement attractif sur un axe très passant, beaucoup de visibilité. Seuil PMR aux normes (Construction de 2022) Nombreuses places devant le cabinet.

Caractéristiques du Cabinet :

  • Salle d'attente de 18m² en commun avec une salle pratiquant une activité d'Ostéopathie.
  • Cuisine équipée
  • WC aux normes réglementaires
  • Pièce non occupée à ce jour

Loyer et Charges :

  • Loyer : 430€ hors charges par mois
  • Charges : 70€ par mois (eau, électricité, chauffage, climatisation)

Conditions de Location :

  • Surface disponible : 15m²
  • Normes de construction : ERP 2022
  • Disponibilité immédiate
  • 500€/mois charges comprises

Honoraires d'agence : 430 € TTC à la charge du locataire (qui comprend l'entremise, la rédaction du bail et l'état des lieux 130€).

N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Conseiller Immobilier - au 06.80.02.67.00 du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040 , Siège social : Lièpvre 68660. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 67390
Surface habitable (m²) 15 m²
Nombre de pièces 1
Meublé Non renseigné
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2022
Caractérisque Valeurs
Loyer CC* / mois 500 €
Honoraires TTC charge locataire 430 €
Dont état des lieux 130 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
DPE GES
Cette offre
vous intéresse
WUEST Alexandre Mandataire Ingersheim (68040)
0680026700
E-mail alexandre@aice-immo.fr
Honoraires

Tarif 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

 

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels 

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente Valeur

< 167 000 €

6 000 €

> 167 000 €

3.6 %

Tarif PRO 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

> 1 €

6 %

Tarifs Parking/Garage 2021

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

>

2 000 €

Ventes de biens Privés

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.


Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente Valeur

< 167 000 €

6 000 €

> 167 000 €

3.6 %

Tarifs Location 2021

Pour la location :
Honoraires à la charge du locataire : 1 mois de Loyer HT
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 10€ TTC du m² en zone tendue (Communes de plus de 50 000 Habitants), 8€ TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

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