Exclusif

Nouveauté

Réf : L2130050430

Studio

3%.COM-Neudorf : Studio Schluthfeld

450 € CC*

3%.COM-Neudorf : Studio Schluthfeld Strasbourg (67100)

3%.com Immobilier-Neudorf : Studio 21m².

Trop tard, c'est déjà loué !!!

Emplacement idéal à deux minutes de l’arrêt de Tramway « Schluthfeld », rue de St Dié.

Superbe studio de 21m², en Rdc surélevé, dans une petite copropriété, avec de très faibles charges communes.

Chauffage électrique à inertie sèche, double vitrage, volet avec motorisation électrique, parquet stratifié dans le séjour.

Equipée d’une kitchenette (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur).

Loyer de 435€/mois + 15€ de forfait avance sur charges. (eau froide, électricité des communs)

Libre 1er septembre 2023

Frais d'agence de 217,50 € (état des lieux inclu) pour le locataire, ainsi que le bailleur.

Avances de charges de copropriété annuelle : 180€

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.

Du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et samedi de 9h00 à 12h00.

-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 21 m²

Surface loi Boutin (m²) 21 m²

Nombre de pièces 1

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 450 €

Honoraires TTC charge locataire 217,50 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €

Cette offre
vous intéresse

KLEINAS Christophe Mandataire Strasbourg (67100)

06 44 02 65 46

klechris@hotmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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06 44 02 65 46

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