VILLAS NEUVES DESFISCALISABLE à Saint Denis Saint-Denis (97400)

530 000 €

Réf : O1490036521

Coup de coeur

Présentation

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose d'acheter des villas en VEFA. Livraison en 2022.

T4 ou T5 (138,86m²) à partir de 610 000 € HAI

T4 ou T5 (138,86M²) à partir de 590 000 € HAI

T4 (98,06m²) à 530.000 € HAI

La résidence se situe à La Montagne, quartier résidentiel de la capitale. Possédant seulement 9 villas spacieuses et lumineuses.

Chaque villa bénéficie d'une terrasse et d'une large varangue.Idéal pour les moments de convivialité et de détente intimistes. L'aménagement est pensé avec soin, les villas répondent aux exigeances en vigeur pour atteindre les objectifs qualitatifs. Matériaux nobles, équipements adaptés et maximum de fonctionnalité et d'esthetisme qualifient ces villas.

Meubles de rangements, palques de cuisson à gaz, cellier/buanderie sont dans la cuisine. Les SDB sont équipées de meuble de rangements, de vasque avec miroir, douche thermostatique et chauffe eau solaire.

Logement bioclimatique, portailautomatique, visiophone avec badge vigik.

Sur les hauteurs de la Montagne, ces villas sont parfaitement intégrées dans leur environnement. Le cadre de vie agréable est accentuée par l'écrin de verdure aux alentours.Proche de tout commerce, à 15 mns du centre ville, les résidents pourront profiter du dynamisme de la capitale.

Bien d'exception, ne tardez pas.

votre contact à la Réunion : Séverine Boucher 06.93.64.92.80

Rsac Nancy 533291894

Annonce proposée par un agent commercial

SEVERINE BOUCHER

Mandataire Damelevières (54360)

06 33 50 13 66

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 100 000 €	3 000 €
100 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 97400

Surface habitable (m²) 98,06 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

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Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

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Copropriété

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PROJET DE CONSTRUCTION VILLA MITOYENNE T 5 surface 130 M²

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