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Raphael BAHOLET

Nivillac (56130)

0672649159
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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

 

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels 

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente Valeur

< 150 000 €

4 500 €

> 150 000 €

3 %

A propos de
L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

 

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

RSAC Saint-Nazaire 891 817 249

les biens

Proposés par l'agent

Assérac (44410)

Maison 5 pièces PLAGE PONT MAHE

A DEUX PAS DE LA PLAGE DE PONT-MAHE. Maison de 108m² construite sur une parcelle de 919m², comprenant au rez de chaussée : Une agréable véranda de 29m², une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 43m², un dégagement desservant un WC, une chambre de 11m², une chambre de 13m² avec porte fenêtre donnant sur la véranda, une salle d'eau avec douche et sèche serviette. A l'étage : jolie mezzanine, une chambre lumineuse de 20m² au sol avec placard, et une chambre de 16m² avec porte fenêtre donnant accès a un escalier extérieur sur le pignon est. Une salle de bain avec baignoire. A l'extérieur un carport pour voiture, recharge voiture électrique, un abris en tôle de 18m² et un chalet en bois de 13m², équipés tous les deux de l'électricité, et ainsi sur le cadastre, parcelle entièrement clôturée, habitation raccordée au tout-à-l'égout. Radiateurs électriques, ballon d'eau chaude. Proximité immédiate de la plage. Secteur calme et recherché, pour amoureux des kites surfeurs. Pour informations et visites : M. BAHOLET Raphaël : 06.72.64.91.59 où raphael.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V4210047898
484 000 €
Coup de coeur
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Nivillac (56130)

Maison 5 chambres 130m²

SOUS OFFRE D'ACHAT  Vous souhaitez vendre ou acheter ? Je suis disponible pour votre projet immobilier. RAPHAEL BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER. Grosse projection a faire, pour cette maison au fort potentiel. Pour personnes, n'ayant pas peur d'un chantier conséquent de désemcombrement. Maison saine, mais pas habitable en l'état actuel. Au rez-de-chaussée elle comprend : une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, un WC, et une salle d'eau. A l'étage : long couloir, distrubuant quatre chambres, une salle d'eau et WC. A l'extérieur : une batisse en pierres d'une surface au sol d'environ 100m2, toiture en bon état, possibilité de creer une deuxième habitation, un atelier, un gîte. Un garage de 50m². Chauffage au gaz, assainissement individuel. Taxe foncière : 810€/an. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : V4210047857
226 595 €
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Nivillac (56130)

Maison 370m² 10 pièces.

SOUS OFFRE D'ACHAT. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Je suis disponible pour échanger sur votre projet. Raphaël BAHOLET : 06.72.64.91.59 Longère en pierres sur 8 hectares de terrain. Elle comprend au rez-de-chaussée : une pièce faisant office d'entrée, une salle d'eau de 5m² avec douche et WC, une cuisine de 33m², un dégagement de 17m² desservant une chambre de 28m², une chambre de 12m², une salle de bain de 10m² avec baignoire, WC et lave main. Une buanderie de 13m². Une porte donnant accès à une cave creusée en colimaçon de 4m², accolé a la maison un garage fermé de 18m². Un salon lumineux de 60m² avec grand foyer ouvert, exposition plein sud, très belle hauteur sous plafond (6m), un petit salon de 34m² avec une cheminée et foyer fermé, donnant accès à un escalier en bois desservant au premier étage une belle chambre spacieuse de 29m². Au premier étage : Belle mezzanine surplombant le salon, une salle de bain avec baignoire, WC, double vasque. Une chambre de 19m² avec point d'eau, et une chambre de 34m². Grenier aménageable de 70m² . Sur l'extérieur de la maison on trouve un parc arboré et entretenu, six hectares de pâturage, 4 boxes sur dalle béton, hangar de stockage en bois de 55m², une partie boisée d'environ 1ha. Assainissement individuel conforme, chauffage au sol pour le rez-de-chaussée fonctionnant avec une pompe a chaleur, ballon d'eau chaude, radiateurs électriques pour l'étage. Magnifique propriété entretenue, très jolies prestations. Pour amoureux de la pierre et de la terre. Divers projets possible, gites, élevage, pension. Ce bien saura vous séduire par son authenticité. A seulement 20 minutes des premières plages, 40 minutes de Vannes, 50 minutes de l'aéroport de Nantes. Pour informations et visites : Raphaël BAHOLET : 06.72.64.91.59 où raphaël.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : V4210047855
988 000 €
Exclusif
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Nivillac (56130)

Terrain constructible 584m².

Dans le bourg de Nivillac. Terrain a batir de 584m² environ, non viabilisé, assainissement individuel a prévoir. Zone Ubb, Emprise au sol 40%. Libre de constructeur. 18 m de facade. Libre de constructeur. A venir voir sur place. REF 96 Pour informations et visites : M.BAHOLET Raphaël : 06.72.64.91.59 raphael.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V4210047844
70 000 €
Coup de coeur
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Nivillac (56130)

Maison 6 pièce Nivillac

A venir découvrir a Nivillac dans une impasse au calme, sur une parcelle de 1370m² entièrement cloturée. Cette jolie maison construite dans les années 60. Rénovée entièrement en 2014. Comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec belle piéce de vie lumineuse équipée d'une poêle a granulés, cuisine ouverte aménagée et equipée, une véranda, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC. Au premier étage : Trés belle mezzanine lumineuse. Attenant a la maison un garage et deux dépendances. Assainissement individuel. Taxe foncière : 614€ REF 120 Pour plus d'informations et visites : Raphaël BAHOLET : 06.72.64.91.59 où raphael.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V4210047843
360 500 €
Coup de coeur
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Saint-Lyphard (44410)

Centre de Saint Lyphard

Terrain de 540 m² environ, constructible, non viabilisé réseaux à proximité (eau, électricité, tout à l'égout). Retrait gonflement des argiles faible. Pour tous renseignements et visites : REF 109 3%.COM IMMOBILIER Raphael BAHOLET - 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V4210047840
154 995 €
Coup de coeur
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Saint-Molf (44350)

Maison 160m²

A venir découvrir, grande maison Nantaise, construite dans les années 1970, entièrement rénovée en 2012, sur une parcelle d'environ 3700 m². Elle comprend deux habitations : Au rez-de-chaussée : maison comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC. Possibilité de location, logement totalement indépendant. Au premier étage : une maison comprenant une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et equipée, poêle à granulés installé il y a un an. Un dégagement desservant une chambre de 10,5 m², une chambre de 10m², une suite parentale de 20m² (avec douche a l'italienne, WC indépendant, penderie). Une salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant. Combles isolés. Ouvertures double vitrage, volet électrique. Attenant a la maison un garage de 38m² avec portail sectionnel. A l'extérieur, jolie parc cloturé et arboré, avec nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, kiwis). Grand garage de 80m² au sol, idéal pour stockage ou activité pro. Assainissement individuel aux normes, cuve de récupération de pluie. Taxe fonciére 1200€ Radiateurs électriques, ballon thermodynamique. Habitation économe en énergie. Pour plus de renseignements : Raphaël BAHOLET : 06/72/64/91/59 où raphael.baholet@gmail.com REF 2263 Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V4210047837
525 295 €
Coup de coeur
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La Turballe (44420)

Appartement 54m².

EN EXCLUSIVITE. Appartement au 1er étage d’une copropriété : Il comprend une entrée de 3m², WC, une pièce de vie lumineuse lumineuse de 26m² avec cuisine ouverte et équipée, un placard de rangement, un balcon de 6m², une chambre de 11m², donnant accès a une salle d’eau de 4,5m², au premier étage une pièce faisant office de dortoir d’une surface de 16m²; Chauffage électrique et ballon d’eau chaude. Deux places de stationnement complète ce bien. Appartement vendu meublé. Taxe foncière : 605€ Charges de copropriété : 460€/an. Pour plus d'informations : Raphaël Baholet : 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V4210047834
278 095 €
Exclusif
Coup de coeur
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Saint-Dolay (56130)

Terrain Constructible 1193m²

A venir découvrir trés beau terrain constructible de 1193m², plat, 28m de facade, non viabilisé, tout-à-l'égoût en bord de voirie. Zone Ub, libre de constructeur, quartier calme. Pour renseignements et visites : RAPHAEL BAHOLET 06.72.64.91.59 où raphael.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial
Réf : V4210047832
80 000 €
Coup de coeur
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La Turballe (44420)

Appartement Duplex T3

Dans une résidence au calme d'une impasse, venez découvrir cet appartement duplex au deuxième étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, un coin bureau, un WC séparé, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès a un balcon exposé plein sud. A l'étage : une mezzanine accueillant un couchage, et une chambre séparée. Radiateurs électriques, ballon électrique. Une place de parking complète ce bien. Proximité des plages et des commerces. Pour informations et visites : Raphael Baholet : 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Réf : V4210047831
226 595 €
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