Raphael BAHOLET

Nivillac (56130)

0672649159

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

RSAC Saint-Nazaire 891 817 249

les biens

Proposés par l'agent

Saint-Dolay (56130)

Terrain Constructible 1193m²

A venir découvrir trés beau terrain constructible de 1193m², plat, 28m de facade, non viabilisé, tout-à-l'égoût en bord de voirie. Zone Ub, libre de constructeur, quartier calme. Pour renseignements et visites : RAPHAEL BAHOLET 06.72.64.91.59 où raphael.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4210045699

85 000 €

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Saint-Lyphard (44410)

Centre de Saint Lyphard

Terrain de 540 m² environ, constructible, non viabilisé réseaux à proximité (eau, électricité, tout à l'égout). Retrait gonflement des argiles faible. Pour tous renseignements et visites : REF 109 3%.COM IMMOBILIER Raphael BAHOLET - 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4210045698

155 000 €

Coup de coeur

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Nivillac (56130)

Terrain constructible 580m².

Dans le bourg de Nivillac. Terrain a batir de 580m² environ, non viabilisé, assainissement individuel a prévoir. Bornage en cours. Zone Ubb, Emprise au sol 40%. Libre de constructeur. 18 m de facade. A venir voir sur place. REF 96 Pour informations et visites : M.BAHOLET Raphaël : 06.72.64.91.59 raphael.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4210045697

80 000 €

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Saint-Molf (44350)

Maison 160m²

A venir découvrir, grande maison Nantaise, construite dans les années 1970, entièrement rénovée en 2012, sur une parcelle d'environ 3700 m². Elle comprend deux habitations : Au rez-de-chaussée : maison comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un WC. Possibilité de location, logement totalement indépendant. Au premier étage : une maison comprenant une pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine ouverte aménagée et equipée, poêle à granulés installé il y a un an. Un dégagement desservant une chambre de 10,5 m², une chambre de 10m², une suite parentale de 20m² (avec douche a l'italienne, WC indépendant, penderie). Une salle de bain avec baignoire et douche. WC indépendant. Combles isolés. Ouvertures double vitrage, volet électrique. Attenant a la maison un garage de 38m² avec portail sectionnel. A l'extérieur, jolie parc cloturé et arboré, avec nombreux arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pruniers, kiwis). Grand garage de 80m² au sol, idéal pour stockage ou activité pro. Assainissement individuel aux normes, cuve de récupération de pluie. Taxe fonciére 1200€ Radiateurs électriques, ballon thermodynamique. Habitation économe en énergie. Pour plus de renseignements : Raphaël BAHOLET : 06/72/64/91/59 où raphael.baholet@gmail.com REF 2263 Annonce proposée par un agent commercial

3700 m²

Réf : V4210045696

525 300 €

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Pénestin (56760)

Maison 5 pièces 75m²

Maison construite en 1978 dans un lotissement sur une parcelle d'environ 450m² entièrement clôturée, comprenant une pièce de vie , un coin cuisine, deux chambres de 10m² avec placard de rangement. Une salle de bain avec baignoire, un WC de 1,25m². Au 1 er étage : Une mezzanine et deux pièces servant de couchage. Accolé à la maison un garage de 18m². Jardin exposition sud. Chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique. Ouverture en simple vitrage. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel pour cette maison au calme. Habitation raccordée au tout-à-l’égout. Pour informations et visites : Raphael BAHOLET 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial

469 m²

Réf : V4210045695

278 100 €

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Pénestin (56760)

PENESTIN - Centre bourg - Appartement de 36 m².

Appartement de 36 m² plein centre bourg à Pénestin au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Pied a terre idéal proche mer pour profiter des belles plages (800m) et des sentiers pédestres de Pénestin. Ou investissement locatif. Marché et restaurants a 300 mètres. Se composant de : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, étant séparée du séjour par une verrière. - Une chambre de 11m² avec salle d'eau. - Un WC Pour tous renseignements et visites : REF 9 3%.COM IMMOBILIER Raphael BAHOLET - 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4210045694

129 000 €

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La Turballe (44420)

Appartement 50m², avec jardinet et garage.

A venir découvrir, appartement au rez de chaussée dans une résidence au calme d'une impasse. Cet appartement comprend une entrée, desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, cuisine ouverte non amenagée et non equipée. Une piéce de vie, lumineuse, une petite véranda non chauffée. Radiateurs électriques, ballon d'eau chaude électrique. Un jardinet et un garage compléte ce bien. Charges de coproprieté : 840€/an Taxe fonciére : 620€/an. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V4210045633

288 400 €

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