Raphael BAHOLET

Nivillac (56130)

0672649159

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

RSAC Saint-Nazaire 891 817 249

les biens

Proposés par l'agent

Guérande (44350)

Maison 170m² a rénover entièrement

Sur la commune de Guérande, 6 kms du centre. Dans un hameau au calme. Vous découvrirez cette habitation en construction pierres implantée sur un terrain d'environ 1500m². Surface habitable de 170m². Mitoyenne des deux cotés, idéal investissement locatif. Gros travaux a prévoir. Occasion à ne pas rater. REF 2178 Pour plus d'informations et visites : Raphaël BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER : 06.72.64.91.59 où raphael.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

170m2

1400m2

Réf : V1350038808

144 500 €

Nouveauté

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Nivillac (56130)

Maison 127m² 5000m² de terrain.

-Nivillac, maison construite en 2005, proximité des commerces et de la RN 165. Avec trés beau terrain plat. Maison très lumineuse et agréable comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec plusieurs ouvertures et un accès à une terrasse en bois sur l'arrière de la maison, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage : une jolie mezzanine desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une piéce faisant office de débarras. Partie grenier aménageable. Un garage. Ouvertures en alu, et volets électriques. Assainissement individuel aux normes. Chauffage au fioul au sol pour le rez-de-chaussée, et par radiateurs au premier étage. Superficie du terrain environ 4900m². A venir voir rapidement. REF 2174 Pour plus d'informations et visites : Raphaël BAHOLET : 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial

127m2

Réf : V4210038807

339 900 €

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Pénestin (56760)

PENESTIN - Centre bourg- Appartement de 36m².

Appartement de 36m² plein centre bourg a Pénestin dans petite copropriété avec syndic bénévole. Composé : Une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, étant séparée du séjour par une verrière. Une chambre de 11m² avec salle d'eau. Un WC. Pied a terre idéal proche mer pour profiter des belles plages (800m) et des sentiers pédestres de Pénestin. Ou investissement locatif. Marché et restaurants a 300 mètres. Pour tous renseignements et visites :REF1997 3%.COM IMMOBILIER Raphael BAHOLET - 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial

36m2

Réf : V4210038806

139 500 €

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Missillac (44780)

MISSILLAC - Terrain de 730 m².

A vendre beau terrain plat en drapeau. Très belle facade de 28m, libre de constructeur, non viabilisé, assainissement individuel a prévoir. A proximité 4 voies Pour tous renseignements et visites : REF2164 3%.COM IMMOBILIER Raphael BAHOLET - 0672649159 raphael.baholet@gmail.com RSAC 891817249 Annonce proposée par un agent commercial

730m2

Réf : V4210038805

83 500 €

Nouveauté

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Nivillac (56130)

NIVILLAC - Maison de 115m² avec 5200m² de terrain.

Maison mitoyenne (peu de vis a vis) en campagne sur la commune de Nivillac construite sur un terrain d’environ 5200m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée de 14m² faisant aussi office d’entrée principale, avec un placard de rangement de 2m². Un salon de 27m² avec cheminée, exposé plein sud, équipé d’une cheminée. Une pièce de 13,5m² servant de bar. Une salle d’eau de 3,5m² avec cabine de douche, et emplacement machine à laver. Un WC. Une véranda de 25m² équipée d’un poêle a granules donnant accès à l’arrière de la maison et au jardin. Au 1 er étage : Un dégagement de 2m² desservant deux belles chambres une de 20m² avec placard de rangement. Une autre chambre de 16,5m² avec WC et lave mains. A l’extérieur, jolie terrasse en bois d’environ 80m². Un four à pain et à pizzas. Un barbecue. Un puits. Un parc arboré, entièrement clôturé, agrémenté d’une mare de 1500m². Un garage de 16m² desservi en électricité, une pièce de rangement pour tout le matériel de jardinage de 5m². Un chalet isolé de 18m², accueillant un couchage desservi en électricité. Système de chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz. Entretien annuel effectué. Des travaux ont été effectués sur le système électrique en 2021. Système d’assainissement par micro-station aux normes changé en 2014. Bien à visiter. Pour tous renseignements et visites : REF2013 3%.COM IMMOBILIER Raphaël BAHOLET - 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial

120m2

5200m2

Réf : V4210038777

267 800 €

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Champtoceaux (49270)

CHAMPTOCEAUX - Propriété vue sur la Loire 1ha3.

A saisir opportunité d'une propriété boisée de 1ha3 avec vue sur La Loire. Forêt avec une grande diversité d'essence d'arbres.Grande proximité de la Loire et Château de Oudon Maison de 45m², comprenant : Une pièce de vie très agréable avec cheminée et un coin cuisine. Garage de 25m², transformable en surface d'habitation. Fosse septique. Possibilité d'agrandissement. 40m² max. Travaux a prévoir. Proximité des chemins de randonnée. Un vrai havre de paix a venir découvrir. Pour tous renseignements et visites : REF1985 3%.COM IMMOBILIER Raphael BAHOLET - 0672649159 raphael.baholet@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial

45m2

18000m2

Réf : V4210038704

288 400 €

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