Epargnes, 20 minutes des plages, seulement chez 3%.com ! jolie maison de plain-pied proche des écoles et du centre ville. Maison de 2019 en parfait état. Orientée sud, la maison est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 47M2 avec cuisine ouverte, d'un cellier, WC séparé, suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, salle de bains (avec baignoire plus douche), garage. Le tout décoré avec goût. La Maison en ossature bois, sur vide sanitaire, est chauffée par une pompe à chaleur air eau, bonne isolation, VMC donc basse consommation. DPE A ce qui est rare ! Vous bénéficiez de la garantie décennale. Coté extérieur, belle parcelle de 1185 M2 sans vis-à -vis proches. Portail électrique (comme la porte du garage et les ouvertures) , arbres fruitiers matures. Tout à l'égout. Epargnes est un village charmant avec commerces, un restaurant réputé et une vie associative riche. (voir epargnes.fr) Pour visiter contactez Sophie Dufour RSAC Saintes 529 189 243 au 06 72 73 60 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Dirée, jolie maison charentaise rénovée, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, belle cuisine spacieuse, salon et salle à manger. Pas de travaux à prévoir, beaucoup de cachet. Un joli parc cloturé et paysagé de 4000M2. Piscine de 9*4m avec pool house et terrasse bois. Cette belle maison est proposée par 3%.com pays royannais au prix de 669 500 euros FAI. Annonce proposée par un agent commercial

3% pays royannais vous propose cette jolie maison spacieuse dans un village au calme, à 5 minutes de Saujon. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier et d'une superbe pièce de vie de 67M2. Cette pièce peut être facilement divisée pour créer à minima une chambre supplémentaire. Un WC séparé et une salle d'eau sont également en rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine servant de seconde chambre, une chambre spacieuse, un WC et une salle de bains. Beaucoup de cachet avec des pierres apparentes, une belle hauteur sous plafond et de belles poutres. Deux jardins clos sur l'arrière et l'avant de la maison. Pas de vis-à-vis. La maison est chauffée au gaz mais également par un poêle à granulés bien placé qui chauffe toute la maison. Prix honoraires de 3% seulement inclus 309 000 euros soit 300 000 euros net vendeur. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Annonce rédigée par Sophie Dufour, mandataire du réseau 3%.com enregistrée au RSAC de Saintes 529 189 243. Pour visiter cette jolie maison ancienne appelez Sophie au 06 72 73 60 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

3%.com vous propose cette maison superbement rénovée dans le centre d'Arvert. Maison de 1930 composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine spacieuse avec arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau. Deux ateliers de 14 et 26 M2 environ, en bon état, complètent ce premier niveau. A l'étage, se trouvent deux chambres avec leur salle de bain et salle d'eau respectives. Un jardin clos avec au fond une dépendance garage et un second accès permettent de stationner votre véhicule. Maison coup de cœur avec de très belles prestations. La toiture est neuve, l'isolation refaite, fenêtres double vitrage et volets alu neufs. Tous les travaux ont été réalisés avec factures décennales. Prix 509 850 euros honoraires inclus. Honoraires de 3% charge acquéreurs. Annonce rédigée par Sophie Dufour, Mandataire 3%, les honoraires les moins chers du marché. Juste prix compétence et qualité ! RSAC Saintes 529 189 243.Pour visiter ce bien contactez moi au 06 72 73 60 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM vous propose un nouveau bien sur Marennes, proche du centre-ville. Maison ancienne atypique au calme, composée en rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 40 M2 avec cuisine ouverte, d'un WC et d’une arrière cuisine de 38M2 à aménager (possibilité de faire une suite parentale). A l’étage : 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et un palier spacieux faisant office de bureau. Toiture neuve, fenêtres PVC. Chauffage poêle à granulés, clim réversible et radiateurs électriques d'appoint. La pièce de vie donne sur une cour fermée sans vis à vis avec deux dépendances dont une idéale pour une cave à vin. Le jardin est situé sur une seconde parcelle non attenante mais proche de la maison, avec des arbres fruitiers matures, des poulaillers et un arrosage par l'eau d'un puits. Un petit paradis! Prix: 236 900 euros honoraires inclus de 3% charge acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 euros. 3%.com juste prix, compétence et qualité. Pour visiter cette maison avec un fort potentiel, contactez Sophie Dufour au 06 72 73 60 11. Annonce rédigée par Sophie Dufour mandataire du réseau 3%.com RSAC Saintes 529 189 243 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Exclusivité 3% pays royannais, NOUVEAU ! maison récente en très bon état dans un quartier résidentiel et calme d'Etaules. Cette maison de 143 M2 environ est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec insert et cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier, un garage, au premier étage, une troisième chambre, salle de bain, WC et mezzanine pouvant faire office de bureau. Cette maison spacieuse décorée avec beaucoup de goût est située sur une parcelle close de 747 M2 joliment paysagée. Deux terrasses complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir, excellente isolation, fenêtres double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, Insert bois chauffant plusieurs pièces et clim réversible. Prix 412 000 euros honoraires inclus de 3% charge acquéreurs. Pour visiter ce bien, contactez Sophie Dufour au 06 72 73 60 11. Annonce rédigée par Sophie Dufour mandataire du réseau 3%.com, honoraires les plus bas du marché. RSAC de Saintes 529 189 243 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

En exclusivit é , Sophie Dufour de 3%.COM vous propose cette jolie maison charentaise situ é e à Crazannes, pr è s du ch â teau. Nombreuses promenades à pied ou en v é lo le long de la Charente à partir de la maison. Cette maison a beaucoup de cachet, poutres, chemin é es … et est compos é e comme suit : Au rez-de --chauss é e, une entr é e, un salon donnant sur le jardin, une salle à manger é galement donnant sur le jardin et qui pourrait ê tre une chambre, une grande cuisine, un WC avec un espace buanderie ( avec raccord pour une douche), une pi è ce avec un four à pain. Au premier é tage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d ’ eau, et une salle de bain. Un premier jardin clos de 515 M2 avec vue sur le ch â teau de Crazannes, belle terrasse et parking. Un second jardin de 400 M2 non attenant vous permet de cultiver un potager. Port d ’ Envaux à 10 ms à pied, Saintes à 15 ms en voiture. Prix honoraires à la charge de l ’ acqu é reur inclus de 3% (les moins chers du march é !) 288 400 euros soit un prix net vendeur de 280 000 euros. Annonce r é dig é e par Sophie Dufour, Mandataire immobilier RSAC SAINTES 529 189 243 pour toute pr é cision sur cette belle propri é t é , appelez Sophie au 06 72 73 60 11 visites possibles 7j/7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr www.troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial

En Exclusivité Tres Jolie maison charentaise avec beaucoup de cachet, entièrement rénovée avec piscine(11m*5m) chauffée par une pompe à chaleur. La superficie de la maison est d’environ 168 M 2 sur un terrain clos de 2000 M 2 . 5 Chambres, dont deux très grandes (avec salles d’eau attenantes) deux chambres mansardées. Au total 3 salles d’eau et une salle de bain. La maison est composée comme suit : en rez de chaussée: une belle cuisine spacieuse aménagée et équipée, comprenant une cheminée avec poêle à bois, un accès direct sur la terrasse et la piscine. Plafond cathédrale dans le salon doté d’une cheminée avec poêle à bois, avec des portes fenêtres accès terrasse et piscine. Une chambre avec salle d’eau, salle de bain, arrière cuisine. A l’étage, deux belles chambres dont une avec salle d’eau, deux chambres mansardées, salle d’eau et mezzanine avec coin bibliothèque. Garage de 20M 2 , pool house, barbecue et puits (condamné)Chauffage fioul avec radiateurs en fonte, deux poêles à bois. Un jardin clos, sans vis à vis ni voisins et paysagé permet de profiter de cette propriété à l’abris des regards. Accès à la fibre.5 minutes des magasins, de La Palmyre, 2 kilomètres des Mathes avec tous les commerces. Ce bien d’exception vous est proposé à 599 460 euros honoraires d’agence inclus, honoraires de 3% (les moins chers du marché) soit 17 460 euros TTC à la charge de l’acquéreur, net vendeur 582 000 euros. Annonce rédigée par Sophie DUFOUR agent commercial 3%.com immobilier, qualité, compétence et juste prix, RSAC Saintes 529 189 243. Pour plus d’informations, appelez le 06.72.73.60.11 Annonce proposée par un agent commercial

Exclusivité 3% pays royannais, maison ancienne charentaise en très bon état. Toiture neuve, isolation et électricité refaites, pompe à chaleur neuve air / eau qui produit également l'eau chaude. Du cachet, avec des parquets d'origine, des poutres, une belle cheminée et des pierres apparentes. La maison est composée de 5 chambres dont une de 25M2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et une salle de bains, belle cuisine équipée de 25M2 avec cheminée ouverte, salon et beau couloir d'entrée. Le terrain de 1500 m2 est constructible et piscinable. Est inclus dans le prix une longère de 124m2 comprenant un garage et deux chais. Possibilité d'acquérir 1500M2 de terrain supplémentaire constructible et attenant au prix de 85 000 e (très intéressant) soit un prix global avec les 3 000M2 de terrain à 570 000 euros. Possibilité de gites, chambres d'hotes, ou très belle maison familiale. Les plages de Saint-Georges de Didonne sont à 10 minutes, le centre commercial de Royan 2 est à 5 minutes. Un bus à quelques minutes à pied dessert les établissements scolaires du secteur. Tout à l'égout complet. DPE C ce qui est rare sur une maison ancienne. Fibre Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sophie Dufour 3% pays royannais, RSAC Saintes 529 189 243 pour visiter ce bien rare aux portes de Royan appelez Sophie Dufour au 06 72 73 60 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

Exclusivité 3%.com 300m de la plage, dans une résidence au calme et un cadre boisé, appartement en rez de jardin comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau, avec douche lavaobo et WC, une chambre. Cet appartement est lumineux et en bon état. Un jardinet et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour les vacances. Prix honoraires inclus( les moins cher du marché!) 149 500 euros comprenant les honoraires de 4500 euros soit un prix net vendeur de 145 000 euros. Annonce rédigée par Sophie Dufour RSAC Saintes 529 189 243. Pour visiter ce bien appelez Sophie au 06 72 73 60 11 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques