Talmont-sur-Gironde (17120)

Ensemble immobilier, jolie maison sur Talmont

Investisseur ou projet familial Jolie maison de 216 M2 en bon état, actuellement divisée (mais facilement unifiable) en : 2 gites (T2 et T3), 1 studio en rez-de jardin, et deux unités commerciales avec rendement locatif. Cette propriété de 8 pièces est idéalement placée dans le centre historique de Talmont. Fenêtres double vitrage, décoration neutre, vue mer, absence de vis-à-vis, proximité des commerces et restaurants sont quelques atouts de cette opportunité unique. Pour plus d'informations, appelez le 06 72 73 60 11. Annonce rédigée par Sophie Dufour RSAC Saintes 529 189 243 Prix 607 700 euros honoraires inclus de 3% à la charge de l’acquéreur. 3%.com qualité, compétence et juste prix. Annonce proposée par un agent commercial

8

4

1

216m2

259m2

Sélectionner

Réf : V4270035909

607 700 €

Voir le bien

Saujon (17600)

 Idéal investisseur Maison et commerces en plein centre ville

Rendement locatif de 9%! Un appartement de 120M plus 2 commerces ou Maison d’habitation de 120 M2 sur une parcelle de 500M2 environ en plein centre de Saujon composée d’un salon/ salle à manger, de 3 chambres, d’une cuisine séparée donnant sur une terrasse, 2 salles d’eau, un WC. Au rez-de- chaussée, deux commerces loués à l’année confèrent un rendement locatif intéressant. Possibilité de développer grâce à des dépendances qui peuvent être aménagées. Cuisine et salles d’eau neuves, la maison est à finir de rénover. Des murs en pierres apparentes et un bel escalier ancien donnent du cachet. Le jardin charmant, clos de murs anciens offre plusieurs dépendances, un préau, des arbres fruitiers. Ecoles, commerces, transports et thermes de Saujon proches. Annonce rédigée par Sophie Dufour, Mandataire RSAC Saintes 529 189 243 du réseau 3%. Qualité, compétence et juste prix. Pour visiter ce bien atypique appelez sans tarder le 06 72 73 60 11. Annonce proposée par un agent commercial

7

4

120m2

529m2

Sélectionner

Réf : V4270035239

216 300 €

Nouveauté

Voir le bien

Lorignac (17240)

 Maison écologique

Maison écologique exposée sud, chambre en rdc, superbe vue sur la campagne. Maison en structure bois, DPE A, panneaux photovoltaïques, isolation laine de bois et bardage mélèze origine France. Parcelle de 5210 M2 idéal pour un projet en permaculture par exemple. La maison est dans les vignes ( qui sont aussi écologiques). Construite en 2010, cette propriété est située à Lorignac, à 30ms de Royan et 1 heure de Bordeaux. La maison est composée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, WC, 3 chambres dont 2 en RDC, 2 salles d'eau. Une véranda de 25M2 donne sur la terrasse et sur le jardin de 4700M2 entièrement clos. Un portillon permet de partir directement se promener dans une campagne superbe et d'accéder au centre du village très rapidement à pied. Parking abrité pour 2 voitures. Possibilité de Gite mais aussi de réaliser très facilement un projet avec revenu locatif (roulottes etc) Annonce proposée par un agent commercial

5

3

138m2

5210m2

Sélectionner

Réf : V4270034833

249 500 €

Sous-compromis

Nouveauté

Voir le bien

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Jolie maison de 4 chambres Saint-Georges-de-Didonne

Exclusivité 3%.com dans la commune de Saint-Geroges-de-didonne, maison spacieuse de 140 M2 en parfait état composée d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de 4 grandes chambres et 2 salles d'eau. Une terrasse, une jardin privé clos, avec parking et abris de jardin complètent ce bien. Fenêtre et volets neufs, sols uniformes (pierre en bas et parquet à l'étage) décoration neutre de très bon gout. Vous y découvrirez: Un hall d'entrée avec WC séparé et salle d'eau, placards, Un vaste séjour de plus de 45M2 avec cheminée, Une jolie cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse A l'étage, un palier, 4 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne Terrain de 371 M2 Plages et marché de Saint Georges de Didonne à 5 minutes, Royan 10ms Contactez Sophie Dufour Agent Commercial exclusif 3%.com RSAC Saintes 529 189 243 au 06 72 73 60 11 Annonce proposée par un agent commercial

5

4

140m2

Sélectionner

Réf : V4270034832

349 685 €

Sous-offre

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Saint-Romain-de-Benet (17600)

Jolie maison de plain pied

Exclusivité 3%.com Maison de plain pied avec du cachet composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine neuve de 38M2, un salon de 16M2, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un garage accessible depuis la maison. Des terrasses des deux cotés de la maison permettent de profiter du jardin. Une piscine hors sol, des dépendances et des parkings complètent ce produit rare. Le terrain de 4420M2 est en partie constructible. La maison est en bon état et bien isolée, chauffée en partie par un poele à bois. Saint Romain de Benet est un charmant village, à 15 ms des plages de St Georges, 5 ms de Saujon, 20 ms de Royan. Annonce rédigée par Sophie Dufour inscrite au RSAC de Saintes n 529 189 243. Pour visiter ce bien charmant appelez sans tarder le 06 72 73 60 11. Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

135m2

4420m2

Sélectionner

Réf : V4270034422

289 945 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Saujon (17600)

Maison de ville idéalement située

Exclusivité 3%.com, Sophie Dufour vous propose, en hyper centre de Saujon, une maison de ville en très bon état de 144 M2 avec une jolie cour. Cette maison, proche des écoles, est parfaite pour une famille ou des projets locatifs. Composition : Au RDC: un salon avec un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une véranda donnant sur une jolie cour fermée. 1 salle d'eau ,1 WC séparé. Une buanderie / pièce de rangement (vélos...) de 10m2 dans le fond de la cour est accessible en voiture par une impasse donnant derrière la maison. La cour est fermée et au calme, un coin de verdure très appréciable en plein centre-ville. Un bel escalier ancien mène au premier étage qui est composé d'une salle de bain, d' un WC,d' un dressing et deux grandes chambres avec de beaux parquets. Au second étage, deux grandes chambres supplémentaire, 1 salle d'eau et 1 WC. De nombreux placards complètent ce bien atypique et rare. Sophie Dufour vous propose des visites à votre convenance Tél 06 72 73 60 11 RSAC Saintes 529 189 243 Annonce proposée par un agent commercial

5

4

144m2

60m2

Sélectionner

Réf : V4270034287

235 870 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Le Gua (17600)

 LE GUA Maison de 146 M2 sur parcelle de 1900M2

3%.COM. Dans la commune du GUA, rafraichissement à prévoir, composée d’un vaste salon séjour, de 3 chambres dont 2 en RDC, un bureau, une entrée, de 2 salles de bains, une cave, une buanderie, un garage et un atelier plus de petites dependances. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Entrée 1 espace salon-séjour de 45.6 m², cheminée avec insert. Ouverture sur une terrasse et le grand jardin clos. Cuisine indépendante équipée. 2 chambres, un bureau et une SDB Buanderie, cave et garage --- Au 1er étage. 1 chambre et une salle de bain --- Terrain de 1900 m², parking et garage, portail automatique. --- Autres informations : Budget chauffage et eau chaude :220 € /mois. Fenêtres double vitrage PVC. --Principales distances : 15 min de Royan 20 min des plages --- Contactez Sophie Dufour agent commercial en immobilier RSAC Saintes 529 189 243 au 06 72 73 60 11 Qualité, compétence et prix. Visites 7j/7 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

5

3

2

146m2

1900m2

Sélectionner

Réf : V4270033980

267 800 €

Sous-offre

Prix en baisse

Voir le bien