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Sophie Dufour

Médis (17600)

06 72 73 60 11
Me contacter
Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

 

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels 

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

 

Prix de vente Valeur

< 150 000 €

4 500 €

> 150 000 €

3 %

A propos de
L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

 

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes les seuls à communiquer aussi massivement et explicitement sur un taux de commissionnement qui est la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Pas d'agence, pas de vitrine, cela nous permet aujourd'hui de vous offrir un service de qualité à un prix enfin raisonnable.

Faites-nous confiance pour vous assurer une transaction en toute sécurité.

 

International buyers welcome, i speak english and Italian.

 

*Se référer aux barèmes

RSAC Saintes 529 189 243

les biens

Proposés par l'agent

Saint-Just-Luzac (17320)

Maison de plain pied

3% Pays Royannais vous propose une jolie maison atypique en bois. Maison r é cente de 2011 de plain-pied. Cette maison est situ é e dans un quartier calme entre Marennes -Ol é ron et Saint-Just-Luzac, à 30 ms de Royan  et Saintes , 20 minutes de Rochefort. Compos é e de 3 chambres dont deux grandes chambres de plus de 14M2, d ’ une salle de bain avec baignoire et douche, d ’ un WC, d ’ un cellier et d ’ une pi è ce de vie lumineuse de plus de 33m2 avec une belle hauteur sous plafond, la cuisine ouverte est enti è rement é quip é e. Un garage de 33  M2 compl è te ce bien situ é sur une parcelle de 690M2. Jardin clos, parkings. La maison est chauff é e au bois, é quip é e d ’ une ventilation double flux et d ’ un chauffe-eau thermo dynamique.  Cette maison en tr è s bon é tat, facile à vivre, vous est propos é e au prix de 329   600 euros honoraires inclus de 3% (soit 9600 euros d ’ honoraires) pour un prix net vendeur de 320   000 euros. 3% est un r é seau national proposant les honoraires les plus bas, qualit é comp é tence et juste prix   ! Pour visiter ce bien appelez  Sophie Dufour de 3% pays Royannais, RSAC Saintes 529189243 au 06 72 73 60 11.  Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Superficie terrain en m² 690 m²
Réf : V4270042900
329 600 €
Nouveauté
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Berneuil (17460)

Ferme saintongeaise du 19ième siècle

Superbe corps de ferme avec de nombreuses dépendances. Distribution des bâtiments autour d'une cour accessible par un porche en pierre. Actuellement deux logements facilement ré unifiables. Première maison typique charentaise avec au rez-de-chaussée : une entrée avec carreaux de ciment et un bel escalier. WC, salon avec cheminée et parquet à chevrons, arrière cuisine, une salle à manger avec cheminée, ouverte sur la cuisine. A l’étage un grand palier desservant 4 chambres (2 chambres de chaque coté en enfilade) salle d’eau. Dans le deuxième logement (une simple cloison sépare les deux logements) actuellement loué (fin du bail février 2023) entrée avec un escalier, salle à manger, bureau, cuisine et WC, à l’étage : pallier, 2 chambres et salle de bain. Nombreuses dépendances, porcherie, grange, chai avec préau, poulailler et garage. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette propriété. Possibilité gites, chambres d’hôtes ou restaurant. Surface totale environ 300m2 d’habitation, 600M2 pour les dépendances et 6215 m2 de terrain. 15 ms de Saintes, moins de 30 ms des plages. Annonce rédigée par Sophie Dufour Mandataire 3%.com RSAC Saintes 529 189 243 Prix honoraires d’agence inclus 422 300 euros, net vendeur 410 000 euros. Pour visiter ce bien appelez moi au 06 72 73 60 11 Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Superficie terrain en m² 6267 m²
Réf : V4270040939
422 300 €
Voir le bien
Saujon (17600)

Investissement locatif Saujon

3%.com vous propose, dans le centre de Saujon, une maison de 42M2 composée au rez-de-chaussée d'un garage,d' une chambre donnant sur une courette, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, à l'étage une pièce à vivre de 25M2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Le bien est loué, revenu de 500 euros par mois. Quelques travaux de rafraichissement et d'isolation sont à prévoir. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 50 m²
Réf : V4270040445
84 500 €
Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
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Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Jolie maison en excellent état proche de la plage et des commerces

3% pays royannais vous propose en exclusivité sur Saint-Georges-de-Didonne une maison composée comme suit : en rez-de-chaussée une entrée avec WC séparé ; salle d'eau buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 40M2. Une véranda chauffée, qui peut devenir une chambre. Au premier étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un sous-sol avec atelier (comprenant un WC) et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le jardin comprend une partie paysagée et un bois, une terrasse de 22m2 donnant sur la pièce de vie permet de profiter des extérieurs. Terrain clos avec parking extérieur. Plage et commerces à 10 ms à pied, 1 km. Chauffage au gaz de ville et poêle à bois. Décoration sobre, maison en très bon état, vous pouvez poser vos valises ! Prix honoraires d'agence inclus de 474 830 euros, honoraires de 3% (les moins chers du marché) soit 13 830 euros, net vendeur 461 000 euros. Annonce rédigée par Sophie Dufour agent commercial 3%, RSAC Saintes 529 189 243. Pour toute précision sur ce bien appelez le 06 72 73 60 11 ou visitez notre site www.troispourcent.com Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Salle d'eau 2
Superficie terrain en m² 970 m²
Réf : V4270040170
468 650 €
Prix en baisse
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Corme-Royal (17600)

Belle maison de village

3%.com vous propose une nouvelle exclusivité , au coeur du village de Corme Royal situé à 25 ms des plages de Royan, 15ms de Saintes. Cette maison de 1900 a beaucoup de cachet, avec de superbes parquets dans toutes les pièces, des cheminées, des moulures et plinthes hautes. La maison est en bon état et est composée: Au RDC d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie / arrière cuisine avec WC. A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante, une salle d'eau. Au second étage, un grand atelier avec un superbe plafond cathédrale, facilement transformable en 2 ou 3 chambres supplémentaires, arrivée d'eau prévue. Une cave, un patio et un parking complètent ce bien. Prix honoraires d'agence inclus 309 000 euros (honoraires de 3% soit 9000 euros, les plus bas du marché). Pour toute question sur cette belle maison, appelez Sophie Dufour au 06 72 73 60 11. Annonce rédigée par Sophie Dufour RSAC de Saintes 529 189 243 Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 150 m²
Réf : V4270039760
309 000 €
Sous-compromis
Exclusif
Nouveauté
Voir le bien
L'Éguille (17600)

Superbe maison charentaise

Exclusivité 3% pays royannais. Superbe maison charentaise à l’éguille avec beaucoup de cachet. Poutres, nombreux murs en pierres apparentes, belle cheminée et terre cuite au sol. La maison est composée de 3 chambres dont une en rez-de -chaussée, salle à manger, salon, cuisine, 2 mezzanines spacieuses pouvant faire office de chambres supplémentaires, un grand bureau lumineux de 38M2 (ou chambre) en rez-de-chaussée, une salle d’eau et une salle de bain. 250 M2 au sol, 970 M2 environ de terrain (possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire) , vue dégagée sur la campagne, environnement bucolique à 15ms de Royan et des plages. Chauffage pompe à chaleur. Cette belle maison vous est proposée au prix de 365 650 euros frais d’agence inclus. Honoraires de 3%, les moins chers du marché, de 10 650 euros soit prix net vendeur de 355 000 euros. Annonce rédigée par Sophie Dufour, Agent commercial RSAC 529 189 243 Pour toute information appelez le 06 72 73 60 11. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 5223 m²
Réf : V4270039579
365 650 €
Sous-offre
Coup de coeur
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Médis (17600)

Maison indépendante en bon état proche du centre ville

3%.com Sophie Dufour vous propose à Médis, proche des commerces, dans un quartier résidentiel, une maison composée de 4 chambres, séjour, salon, cuisine, salle d’eau, 2 WC. Joli jardin clos et arboré de 586 M2 dépendance et cuisine d’été, terrasse. 3 chambres sont au premier étage et une chambre en semi rez- de-chaussée (4 marches à descendre). Maison en très bon état général, isolée, triple vitrage, volets électriques, toiture et tableau électrique en bon état, chaudière à condensation. Portail automatisé. 269 860 euros honoraires d 'agence inclus , 262 000 euros hors honoraires de 3%. Contact Sophie Dufour 06 72 73 60 11 Annonce rédigée par Sophie Dufour, agent commercial, RSAC Saintes 529189234 Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 586 m²
Réf : V4270038722
269 860 €
Sous-compromis
Prix en baisse
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Nancras (17600)

Local professionel / salle de sport, séminaire, formation...

Salle entièrement rénovée au coeur du village de Nancras pour activité professionnelle. Peut etre divisée. Parquet, double vitrage, sanitaires. Cette salle est actuellement louée jusqu'en juin pour des cours de Yoga et sport. Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 1
Réf : V4270037358
155 530 €
Voir le bien
Nancras (17600)

 Maison charentaise avec un fort potentiel

3%.COM - pays royannais. 25 ms de Royan, 20 ms de Saintes et Rochefort Maison de village à Nancras. Cette maison est composée d'une partie habitable et rénovée au rez-de-chaussée pour le gros œuvre, de 105m2 avec: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et très belle cheminée ancienne, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / arrière cuisine. L'étage est en partie rénové (isolation et fenêtres) avec du potentiel (cheminées, parquets...) pour doubler la surface habitable. La rénovation récente comprend une pompe à chaleur avec clim réversible, double et triple vitrage en place, isolation et tableau électrique pour le bas. Beaucoup de possibilités pour cette propriété au cœur du village. Prix hors honoraires de 140 000 euros, 144 500 euros honoraires inclus , honoraires de 4500 euros à la charge des acquéreurs. Honoraires les plus bas du marché. Possibilité d'acheter un espace supplémentaire. Pour visiter, contactez Sophie Dufour au 06 72 73 60 11 agent commercial RSAC Saintes 529 189 243 Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
Réf : V4270037295
Nous consulter
Prix en baisse
Voir le bien
Royan (17200)

Jolie maison de plain-pied en hyper centre de Royan

Exclusivite 3% pays royannais. Maison ancienne de plain-pied à 100 m de Notre Dame de Royan. Proche des magasins, des plages et du marché. Cette maison atypique est composée d'une entrée avec un sas, d'un salon - salle à manger de 30M2, d'une cuisine séparée, salle d'eau avec WC fermé et une chambre. Le salon est actuellement utilisé en seconde chambre. Le jardin est clos de murs, bien agencé avec une terrasse en bois, sans vis à vis. Produit rare sur Royan. La maison est libre de suite, en bon état avec double vitrage et volets électriques sur la plupart des fenêtres.  Prix 309 000 euros frais d’agence inclus (3% honoraires: les moins chers du marché). Pour visiter contactez Sophie Dufour au 06 72 73 60 11 agent commercial RSAC Saintes 529 189 243 Annonce proposée par un agent commercial
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
Superficie terrain en m² 132 m²
Réf : V4270036780
Vendu
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