Marly (59770)

Maison de ville à Marly bien située 3 chambres un bureau

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison de ville sur un secteur prisé d’environ 120 m2 habitable qui nécessite un rafraichissement . Idéalement située à Marly rue de ST Saulve cette maison saine vous séduira avec ses belles hauteurs de plafond et son beau volume AU RDC : Une entrée tout en longueur Un double salon de 19 m2 Un séjour de 14m2 Une cuisine 9m2 Une salle de bain de 4.5m2 Un WC 1er étage 2 chambres 1 bureau un point d'eau 2éme étage 1 chambre Une partie grenier aménageable A l’extérieur une partie terrasse et un jardin de 200 m2 exposé Est Il est clos et arboré La maison possède 1 cave Possibilité d'acheter un garage double de 55m2 attenant à la maison ,ce garage est vendu séparement il n'est pas compris dans le prix de la maison (me contacter pour tout renseignement) Chauffage central gaz avec chaudière récente et ballon gaz Toiture ok Fenêtres double vitrage en façade et simple vitrage bois à l’arrière de la maison Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5000€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

7

3

1

280 m²

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Réf : V3180044461

165 000 €

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Valenciennes (59300)

  Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison  semi individuelle d’environ 80 m2 habitable  avec 3 chambres, jardin et garage construite en 2014.(construction avec dalle béton pour l’étage) Elle est située dans le nouveau quartier rénové de Du Temple à Valenciennes. Maison sans travaux avec décoration tendance ! Coup de cœur assuré   AU RDC : Vous trouverez une belle  entrée qui dessert les WC et très pratique une buanderie de 5m2 avec point d’eau Une grande pièce de vie lumineuse en L ouvert avec le salon séjour et cuisine La cuisine est entièrement équipée y compris électro-ménager (plaque hotte et four) A l’étage 3 chambres de 9,10 et 11 m2 Une salle de bain avec baignoire   A l’extérieur un beau  jardin  clos exposé ouest et une terrasse Un garage Chauffage central gaz chaudière de 2014 Fenêtres double vitrage alluminium avec volet Taxe foncière 1031€ DPE : B GES : C Honoraires agence  à la charge du vendeur Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

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3

1

273 m²

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Réf : V3180044206

168 000 €

Sous-compromis

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Denain (59220)

Maison semi individuelle 2 chambres au parc Lebret à Denain

En exclusivité  Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison   semi individuelle d’environ 70 m2 habitable  avec 2 chambres et jardin  au parc Lebret à DENAIN. Idéale en 1 ère acquisition maison saine et sans travaux !! AU RDC : Vous trouverez une belle  pièce lumineuse pour le salon séjour d’une surface de 25 m2 avec une porte fenêtre qui donne accès à la terrasse Une cuisine  séparée de 7m2 avec également une porte pour rejoindre la terrasse (cuisine équipée noire laquée avec plaque induction et four) Toujours au RDC une salle de bain spacieuse de 7m2 avec baignoire lavabo et WC 1 er étage 2 chambres de 12 et 13 m2 Une cave A l’extérieur une terrasse (non carrelé) un beau jardin de 200m2 clos Le + un passage sur le côté de la maison potentiellement pour y stationner une voiture Chauffage électrique Fenêtres PVC double vitrage et volets Taxe foncière 426€ Honoraires agence  à la charge du vendeur PRIX 87 000€ FAI Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

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2

1

300 m²

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Réf : V3180044130

87 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bouchain (59111)

Plain pied 105m2 individuel à Bouchain

En Exclusivité nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette superbe maison individuelle plain-pied des années 2000 sur la commune de Bouchain. Sur une parcelle de 1623m2 cette maison propose une surface habitable de 105m2 avec 3 chambres, 1 salle de bain, une buanderie, un garage double, un carport et abris de jardin Vous trouverez : -une entrée séparée avec placard -un WC -grand salon séjour -cuisine récente  entièrement équipée (y compris électroménagers) -côté nuit 3 chambres 10, 10 et 12m2 -salle de bain avec douche baignoire -buanderie -grand garage double 28 m2 A l’extérieur un superbe terrasse équipée d’une pergola thermodynamique ,véritable pièce supplémentaire de la maison avec vue superbe  sur le jardin exposé  sud ouest Jardin clos et arboré, allée macadamisée pour accéder au garage ou carport Chauffage central gaz (chaudiére Chappee de 2016) et cheminée équipée d’un insert bois Toutes les fenêtres PVC doubles vitrages et volets Taxe foncière 949€ Maison soignée et très bien entretenue Honoraires agence  à la charge de l’acquéreur 3% soit 8730€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

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3

1

1623 m²

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Réf : V3180042799

299 730 €

Sous-compromis

Exclusif

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Anzin (59410)

Maison à louer sans jardin à Anzin

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose en location cette maison avec 2 chambres sans jardin à Anzin de 60m2 Maison semi individuelle avec passage sur le côté Vous trouverez -une entrée -un salon séjour de 19m2 -une cuisine semi équipée(meuble de rangements plaque de cuisson et hotte) -une salle de bain avec baignoire -un wc -une chambre -à l’étage une chambre mansardée Loyer 750€ Caution 750€ Honoraires agence 750€ Chauffage gaz       Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : L3180042698

750 € CC*

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Lille (59000)

Appt TYPE 3 LILLE la porte de paris

Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose cet appartement type F3 d’environ 80 m2 à Lille porte de Paris Boulevard Papin En résidence des années 1960 sécurisée avec concierge, cet appartement en copropriété est idéalement situé et au dernier étage de l’immeuble. Une entrée de 8m2 très spacieuse et équipée d’un placard Un WC séparé Une pièce de vie salon séjour d’environ 27m2 hyper lumineuse Une cuisine séparée et équipée de meubles de rangement ainsi que d’un four électrique, une plaque 4 foyers vitrocéramique et une hotte. Une chambre de 10m2 avec placard Une chambre de 12,5m2 avec placard Une salle de bain de 5,5m2 Un balcon de 15m2 avec une vue splendide exposé ouest Une cave privative de 5m2 Fenêtres en PVC double vitrage côté rue et fenêtres bois simple vitrage côté cour Idéalement situé, proche des commodités et de l’hyper centre Chauffage collectif gaz Charges de copropriété 321€ /mois(comprenant le chauffage) Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V3180041812

330 000 €

Exclusif

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Anzin (59410)

Appartement RDC type 3 en résidence à Anzin

Nouveauté 3%.COM,  Stéphanie Cussac vous propose cet appartement type F3 d’environ  70 m2 à Anzin en copropriété sécurisée Cet appartement en RDC est composé -Une entrée avec placard -Un WC séparé -Une belle  pièce de vie spacieuse en L ouverte salon séjour cuisine de 30m2 (la cuisine est équipée y compris électro-ménager four plaque hotte frigo et lave vaisselle) -Deux chambres dont une avec dressing -Un cellier -Une  salle d’eau avec douche 4,5m2 Fenêtres en PVC double vitrage avec volets Chauffage individuel chaudière au gaz Taxe foncière 750€ Charge de copropriété 150€ par mois Stationnement à l’intérieur de la résidence Pas de balcon Honoraires à la charge acquéreur 5000€ DPE : D   Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V3180040548

114 500 €

Prix en baisse

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Onnaing (59264)

MUR DE LOCAL COMMERCIAL LOUE à ONNAING

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose les murs de ce local commercial bien situé actuellement loué 650€ par mois   sur la commune d’Onnaing Local commercial d’une surface d’environ 65m2 sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseurs RDC : grande pièce et coin cuisine et plusieurs points d’eau Le local est construit sur une parcelle de 180m2 donc un   espace extérieur pelouse impeccable de 120m2 avec un accès indépendant pour le jardin Chauffage central gaz (chaudière neuve) Fenêtres en PVC  double vitrage avec volets Taxe foncière  680 € Honoraires agence  à la charge de l’acquéreur 5000€. Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V3180038562

121 000 €

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Valenciennes (59300)

IMMEUBLE DE RAPPORT QUARTIER ST ROCH VALENCIENNES

Nouveauté 3%.com Immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cet immeuble de rapport quartier prisé St Roch à Valenciennes composé de 4 studios et 2 chambres avec belle rentabilité et beau potentiel. Rapport mensuel hors charges 1880€ par mois soit 22560€ par an soit 9.4% rentabilité brut: Cet ensemble locatif se constitue : RDC: 1 chambre côté rue 13m2 avec point eau actuellement vide (louée 280€ + 60€ charge) 1 studio côté jardin 26m2 (12,70 pièce de vie 5.75 cuisine salle de bain 4,28 WC 3m2) avec jardin actuellement loué 360+60 charge Un coin cuisine commune pour les 2 chambres de l’immeuble ainsi que douche et WC séparé 1er étage : 1 chambre côté jardin 13 m2 avec point d'eau actuellement vide louée 280+60 1 studio côté rue 16m2 (pièce de vie et coin cuisine 12,5 +3,5 salle d'eau) mezzanine non comptabilisée dans la surface actuellement loué 240+60€ charge 2ème étage: 1 studio côté jardin 16m2 (pièce de vie et coin cuisine 12,5 +3,5 salle d'eau) mezzanine non comptabilisée dans la surface actuellement vide 360+60 € 1 studio côté rue 16m2 (pièce de vie et coin cuisine 12,5 +3,5 salle d'eau) mezzanine non comptabilisée dans la surface actuellement loué 360+60 € Actuellement 2 logements sur 6 sont loués. L'ensemble des châssis en pvc double vitrage 2ème étage velux double vitrage sans volet Volet partout sauf studio 1 étage côté rue Chaudière au sol gaz pour chauffage centrale Ballon gaz récent pour la production d'eau chaude Toiture d'époque Taxe foncière 1488€ Honoraires agence à la charge de l’acquéreur 7000€. Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V3180037911

242 050 €

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Fresnes-sur-Escaut (59970)

Maison à rénover 90 m2 à FRESNES SUR ESCAUT

Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison de ville 1930 à rénover dans le secteur de Fresnes sur Escaut d’une surface habitable de 90m2 avec cour. Idéal 1ére acquisition ou investisseurs AU RDC : –un  hall d’entrée de 4m2 -un séjour 13m2 -un salon de 15m2 -une cuisine de 14m2 -une salle de bain de 5m2 -arrière cuisine de 5m2 -un wc séparé   Au 1 er étage : -      1 chambre de 15m2 -      1chambre de 18m2 A l’extérieur : Une cour de 20m2 Petite dépendance de 5m2 Grenier aménageable Taxe foncière 633€ Honoraires agence  à la charge de l’acquéreur 5000€. Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) Annonce proposée par un agent commercial

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2

1

100 m²

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Réf : V3180037772

55 000 €

Sous-compromis

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