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Les Sables d'Olonne (85100)

Appartement

195 000 €

Réf O4650043126

3%.COM Valérie Franchault vous propose un programme neuf, sur LES SABLES D'OLONNE.

La Résidence se décline du T1 au T3, répond aux besoins des étudiants, des actifs et des seniors, s'intègre parfaitement dans son environnement et répond aux exigences de la RT 2012.

Elle propose une architecture mêlant modernité et architecture balnéaire. La Résidence vous offrira confort et sécurité, grâce à ses nombreux services et équipements.

Prestations haut standing, stationnements privés et sécurisés au sous-sol, conciergerie connectée.

Tous les appartements disposent d'une cuisine aménagée et équipée, de salle d'eau équipée, wc suspendu, placards et volets roulants motorisés, normes handicapés.

Tout à proximité, plage, commerces, centre ville, casino, écoles.

Livraison 1er trimestre 2025. Venez investir en Vendée.

Contact Valérie Franchault tél 06.26.98.12.86 - RSAC 352 034 409

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 33,85 m²
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €

FRANCHAULT Valérie

06 26 98 12 86

85400 Luçon

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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