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Cluses (74300)

Villa

338 500 €

Réf O1940030016

3 %.com vous propose ce projet de construction pour votre villa sur CLUSES le CRIOU sur différents terrains de 240 à 309 m² proche des commodités.

Surfaces possibles de 90 a 130 m² + garage entre 15 et 20 m² . , T4 , T5 et même T6.

Voici un exemple pour une villa T 6 de 130 m² .

Vous découvrez :

-- En rez de jardin :

- 1 grande pièce à vivre avec éclairage naturel sur trois face de 49.22 m² avec cuisine ouverte.

- 1 chambre parentale avec salle de bains et dressing.

- Le garage 20 m² avec emplacement buanderie prévu .

-- A l'étage .

-4 chambres de 12,26 m² à 13,49 m² . Chaque chambre bénéficie d'une réservation pour placards .

- 1 salle de bain et toilettes séparés.

Hautes prestations volets motorisés , fenêtre PVC , débords de toit PVC , chauffage au gaz , salle de bain équipée.

Garanties : remboursement des sommes versées avant travaux , livraison à pris et délais convenus, parfait achèvement, décennale, dommage ouvrage .

Non compris cuisines, placards sols des chambres et peintures.

PRIX DE VENTE HONORAIRES D' AGENCE INCLUS 338 500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence 323 500 €

-- Contactez Jean-Luc MOUROT agent commercial immobilier, RSAC Thonon 813 163 888 au 06 26 46 14 85.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130,11 m²
carrez 130,11 m²
séjour 49 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2021
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue montagnes

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 49.22 m²
garage 19.92 m²
dressing 2.99 m²
salle de bain 3.45 m²

Etage 1

chambre 12.26 m²
chambre 12.69 m²
chambre 13.49 m²
salle de bain 5.01 m²
chambre 13.56 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 500 €

MOUROT Jean Luc

06 26 46 14 85

74500 Évian-les-Bains

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

Prix de vente	Valeur
< 100 000 €	3 000 €
100 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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