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Blangy-sur-Bresle (76340)

Fonds de commerce 100 m²

106 000 €

Réf V1140063549

Centre ville ! COMMERCE de Charcuterie Traiteur + materiel et mobilier et véhicule + appartement + terrasse privative + parking privatif. 100 m² environ

*** Boutique : 17 m² vendue avec 2 vitrines réfrigérantes, trancheuse ...etc.

*** Laboratoire principal :19 m² équipé - laboratoire de desosage équipé : 17 m² - local plonge et stockage 16 m² . 2 chambres froides - acces direct parking arrière et dépendances avec congélateurs.

*** LABO et Véhicule conformes DSV.

***Appartement se composant au rdc : d'un séjour / cuisine américaine et un acces à une petite terrasse . A l étage : 3 CH et 1 salle de bain (habitables) et 2 CH au 2ème étage ( non isolées, à rénover, utilisées actuellement comme grenier )

*** Dépendances et cave.

*** Prix du loyer pour commerce + dépendances + appartement 3 CH = 800 euros

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 106.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 106 000 €

Loyer 800 €

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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