L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel loué en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir, avec place de parking privative.
Spécial investisseur, rendement de 10%.
Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres.
Ce bien de 66.93 m2 loi carrez est composé de 4 pièces comme suit :
- un cabinet infirmier
- une salle d’examen
- une salle d’attente
- un local médicalisé
- pièce d’eau
1 place de parking privative
Accès direct à la cour de l’immeuble + parking
Chauffage gaz collectif
Double vitrage ainsi que volets électriques
Loué 460€ + 120€ de charges
Copropriété 180€ / trimestre
Impôt foncier 1200€
Ce bien est actuellement loué à un médecin généraliste.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE
Prix 55 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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