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Pompey (54340)

Local professionnel 190 m²

150 400 € TTC *

Réf 1747

L'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose ce local professionnel de 190 m2 située sue la commune de POMPEY.

Idéalement situé proche de la gare et de la voie rapide. A 15 minutes de NANCY. Parking public à proximité.

Local professionnel avec mezzanine, équipé d'une cuisine et d'un WC.

Ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Ce bien polivalent se prête parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou à un projet d'investissement.

La mezzanine apporte un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un bureau ou une zone travail complémentaire.

Facilement modulable, ce local constitue une belle opportunité pour developper votre activité dans un espace fonctionnel et adaptable.

Belle opportunité d'acquérir un appartement au-dessus du local à un prix avantageux.

A découvrir rapidement !

Taxe Foncière : 1200 €

Contact et Information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 RSAC 917 662 363 NANCY

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
construit en 1900
2 niveau(x)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 150 400 €

Prix net vendeur 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

MARTIN Alexandre

0634130641

54300 Lunéville

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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