Bordeaux (33800)

Cession de droit au bail 63 m²

33 500 € HT *
Réf V5660059114

Cession de droit au bail d'un local commercial.

Situé au cœur du quartier Nansouty, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur les boulevards, assurant un fort passage et une attractivité optimale pour votre activité.

Agencement et Surface
D’une superficie d’environ 60 m², ce local se compose d’un espace principal lumineux et accueillant, complété par une pièce pour le stockage, un coin cuisine, un bureau indépendant idéal pour un espace de travail au calme. Les locaux disposent d’une climatisation.

Proximité des Commodités
À quelques pas des commerces, des transports et des services, cet emplacement offre un cadre de travail pratique et agréable pour vous et vos clients.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Vidéo disponible sur demande

3%.COM Gironde : Xavier CHEVANCE : 06 63 24 99 34. 443 641 030 R.S.A.C. Bordeaux. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières
Prix de vente HT honoraires inclus 33 500 €
Prix net vendeur 30 000 €
Honoraires HT à la charge acquéreur 11,67 %
Charges HT 16 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2023-07-01
Loyer HT 1 010 € / mois
CHEVANCE Agence

* HT : Hors Taxes