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Muzillac (56190)

Fonds de commerce 50 m²

141 750 €

Réf V5700059109

MORBIHAN SUD, secteur Muzillac, La Roche Bernard,,à 20 mn des plages, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet vous propose ce BAR TABAC LICENCE IV FDJ et PMU (PMR) entièrement rénové et sécurisé de 50 m² env., avec une réserve de 12 m² env., et un WC avec lave main avec possibilité d'un logement de fonction avec jardin.

Chiffre d'affaire en constante progression + 30% par rapport à l'année dernière. EBE 53 000 € pour 2023.

Faible loyer avec appartement (600€/mois)

Une employée en place.

Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN

Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618

06 27 13 50 41

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 141 750 €

ABSIN Laurent

0627135041

56130 Nivillac

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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