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Abbeville (80100)

Local commercial 30 m²

74 500 € TTC *

Réf V1140054440

ABBEVILLE Centre : Petit local commercial pour investisseurs.

- 15 m² de "boutique" + veranda de 9 m² soit un espace clientèle de 24 m², espace stockage sur l'arrière avec évier et wc

- Parking sur l'arrière ( 2 voitures) et possibilité pour la clientèle de trouver facilement à se garer devant. Cave.

Chauffage électrique, DPE en cours de ré-actualisation.

Actuellement loué 520 euros/mois Bail commercial de 9 ans signé en fevrier 2022

Charges copro : 163 euros annuels

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 74.500 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 50 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

o6 50 14 97 19

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 30 m²
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
vue centre ville

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 74 500 €

Prix net vendeur 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Loyer 520 € / mois

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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BRUHAT Agence