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Raves (88520)

Local d'activité 1000 m²

569 800 €

Réf V4050061951

À VENDRE – BÂTIMENT INDUSTRIEL RÉCENT – 1 000 m² SUR TERRAIN AVEC POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT

Proximité Saint-Dié-des-Vosges (88) – Axe D59 Strasbourg/Nancy

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel récent et en excellent état général, implanté sur un terrain offrant des perspectives d’évolution. Ce bien est situé à proximité immédiate de la D59, axe stratégique reliant Strasbourg et Nancy, à quelques minutes de Saint-Dié-des-Vosges

Caractéristiques du bien :

Surface bâtie totale : 1 000 m², dont :
- 250 m² de bureaux aménagés (bureaux individuels et open space),
- Sanitaires modernes, vestiaires, salle de pause.
750 m² d’atelier / entrepôt avec belle hauteur sous plafond.
Terrain de plus de 8000 m² , grande partie constructible, offrant une possibilité d’agrandissement du bâtiment selon vos projets.

Stationnement :

Grand parking aménagé pour salariés et visiteurs, accessible directement depuis la route.
Accès poids lourds facilité – aire de manœuvre possible

Atouts :

Construction récente, normes actuelles
Très bon état général : aucun travaux à prévoir
Site sécurisé, environnement calme et professionnel
Excellente accessibilité routière : à 5 min de la N59, 30 min de l’A33, proximité des zones industrielles vosgiennes
Idéal pour entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou commerciales

Localisation stratégique :

Zone attractive et en développement
Bonne visibilité si activité avec showroom ou accueil clientèle

06 80 75 80 70

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations, dossier complet ou visite sur place. Opportunité rare dans le secteur

Claude Abel

Mandataire en immobilier

3%.COM | Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo)

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 1 000 m²
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 569 800 €

ABEL Claude

06.80.75.80.70

68160 Sainte-Marie-aux-Mines

Honoraires du conseiller

Ventes de biens Privés

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

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