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Gamaches (80220)

Local commercial 3 pièce(s) 40 m²

318 m²

71 900 € TTC *

Réf V1140062506

Sur Gamaches centre. Bien situé :Immeuble en sa totalité (pas de co-pro) se composant de :

***Commerce de 40 m² env. avec : boutique + remise + wc / lavabo. PAS DE GROS TRAVAUX pour le commerce.

Vendu vide (Etait loué 450 € ) . Pas de travaux majeurs à prévoir. Idéal petit commerce ou profession libérale.

***Appartement au dessus du commerce : A RENOVER TOTALEMENT. Pourra faire un grand F3 d'env. 72 m². vendu sans chauffage. Sans DPE. GROS TRAVAUX.

***Dépendances accessibles par le jardin et par un hall d'entrée commun : pouvant faire 1 ou 2 appartements complémentaires après gros travaux.

Idéal investisseur souhaitant faire travaux. Beau potentiel. Commerce tres bien situé.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 70.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus).

3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 40 m²
carrez 73 m²
terrain 318 m²
séjour 33 m²
2 chambre(s)
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 71 900 €

BRUHAT Sylvie

06 50 14 97 19

80140 Oisemont

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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